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文档简介
2024年建筑施工合同民事代理词正规范本合同编号:__________甲方(委托人):__________地址:____________________联系电话:_________________法定代表人/负责人:__________乙方(代理人):__________地址:____________________联系电话:_________________法定代表人/负责人:__________鉴于甲方委托乙方代理其与第三方签订建筑施工合同事宜,为确保双方权利义务明确,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条代理事项第二条代理权限2.1乙方在甲方授权范围内,代表甲方与第三方签订主合同,并办理与主合同有关的一切事宜。2.2乙方在签订主合同时,应严格遵守国家的法律法规,维护甲方的合法权益。2.3乙方应在授权范围内行使代理权,未经甲方书面同意,不得超越授权范围。第三条代理期限3.1本合同自双方签订之日起生效,至主合同签订完毕之日终止。第四条代理费用4.1甲方应支付乙方代理费,代理费用为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方代理费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止后_______年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金额为违约金额的_______%。6.2乙方在代理过程中,如因故意或过失导致主合同无法签订或履行,应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:_______年_______月_______日见证人:__________见证人签名:__________注意事项:1.明确代理权限:在合同中清晰界定乙方的代理权限,包括代理事项的范围、授权期限以及授权的具体内容,避免出现越权代理的法律风险。2.保密义务:双方应严格遵守保密条款,保护商业秘密和技术秘密,防止因信息泄露造成不必要的损失。3.违约责任:明确双方在违反合同规定时的违约责任,包括违约赔偿的具体金额和计算方式。4.争议解决方式:在合同中约定争议解决的方式和地点,以便在发生争议时能够快速有效地解决。5.合同生效条件:确认合同生效的条件,如双方签字或盖章的日期,以及可能的附加条件。解决办法:1.协商解决:在争议发生时,尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径:若协商无果,可以依照合同约定的争议解决方式,向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释:1.代理权:指代理人根据委托人的授权,以委托人的名义进行法律行为的权利。2.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密:指在工业生产、科学研究、产品开发等方面,具有实用性和新颖性,不为公众所知悉的技术信息。4.违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。5.管辖权:指法院对某一案件进行审判和执行的权力,通常根据地域、级别等因素确定。特殊场合及补充条款:1.跨国项目合作补充条款:甲方应提供翻译服务,确保乙方在签订主合同时能够理解所有文件内容。同时,双方应协商确定一个共同的工作时间,以适应时差问题。2.环保要求严格的工程补充条款:乙方在施工过程中必须遵守国家及当地环保法规,采取有效措施保护环境,如有违反,应承担相应的法律责任。3.文化遗产保护区域补充条款:乙方在施工前应进行文化遗产保护评估,确保施工方案不影响文化遗产的完整性。4.紧急救援工程补充条款:在发生自然灾害等紧急情况时,乙方应在接到甲方通知后立即启动应急预案,采取必要措施进行救援。合同所需附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本
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