房屋离婚协议范本2024年

房屋离婚协议范本2024年合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情破裂，经双方友好协商，决定共同解除婚姻关系。为确保双方在离婚后的权益得到保障，特就房屋归属及相关事项达成如下协议：一、房屋基本信息房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，房屋性质为__________。二、房屋归属1.甲方同意将上述房屋的产权全部转让给乙方。2.乙方同意接收上述房屋，并承担房屋的一切权利和义务。三、财产分割1.甲方放弃房屋内所有家具、家电及其他附属设施的所有权。2.乙方承担房屋现有债务，包括但不限于按揭贷款、物业管理费等。四、房屋过户1.甲方应在本协议签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应承担过户过程中的一切费用，包括税费、中介费等。五、违约责任1.若甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房屋总价的______%。2.若乙方未能按照约定支付房屋过户费用，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为过户费用的______%。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未涉及的事项，按照我国相关法律法规执行。甲方（男方）：__________签字：__________日期：__________乙方（女方）：__________签字：__________日期：__________特此证明，本协议内容真实、合法、有效。见证人：__________签字：__________日期：__________注意事项：1.审查信息：合同中的个人信息（甲方和乙方的姓名、身份证号、住址）必须真实、准确无误，以确保合同的有效性和可执行性。2.明确产权：合同中应明确房屋的具体信息，包括房屋所有权证号、面积和性质，以确认产权归属。3.财产分割：双方应对房屋内的财产分割达成一致，明确甲方放弃的财产范围和乙方承担的债务。4.过户手续：约定过户的具体时间和责任，确保双方按照约定履行义务。5.违约责任：明确违约责任和违约金的具体金额，以制约双方遵守协议。6.争议解决：确定争议解决的途径，通常是先协商，再诉讼。解决办法：1.协商：双方应尝试通过协商解决任何合同执行过程中的争议。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和查询而赋予合同的唯一编号。2.产权：指对财产拥有所有权和处置权的法律地位。3.财产分割：指离婚时对夫妻共同财产进行分割的法律程序。4.过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。7.见证：指在合同签署过程中有第三方在场，对合同签署的真实性进行确认的行为。哈喽，下面我来给你聊聊这个房屋离婚协议可能用到的特殊场合，以及对应的补充条款，还有一些贴心的附件列表。特殊场合：1.双方有子女且子女未成年：在这种情况下，房屋归属可能会涉及到子女的居住和教育问题。补充条款："考虑到子女的居住和教育需求，甲方同意在房屋过户后，子女有优先居住权直至成年。双方应共同承担子女的教育和生活费用，直至子女独立生活。"2.房屋存在按揭贷款：如果房屋还在还贷中，离婚后贷款责任的分配就很关键。补充条款："乙方同意承担现有的按揭贷款，甲方应在本协议签订后______个工作日内，将贷款账户转移至乙方名下。若乙方无法承担贷款，双方应共同协商解决贷款转移问题。"3.房屋有共有产权人：如果房屋不是甲乙双方单独所有，还需要考虑其他共有人的意见。补充条款："甲方和乙方确认，本协议涉及的房屋有共有产权人，甲方和乙方应取得共有产权人的书面同意，并在过户时提供相关文件。"4.双方希望快速办理过户：当双方都希望尽快完成过户，以避免不必要的麻烦。补充条款："为加快过户进程，双方应尽快提供所有必要的文件和证明材料，并指定专人负责跟进过户事宜，确保在______个工作日内完成过户手续。"合同所需附件列表：1.双方的身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.房屋按揭贷款合同复印件（如有）4.共有产权人同意书（如有）5.子女抚养权相关协议（如有）