2024年业主装修合同范本

2024年业主装修合同范本合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（装修公司）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并拟对房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行装修事宜，达成如下协议：第一条装修项目及要求1.1装修项目名称：__________1.2装修项目地点：__________1.3装修项目面积：__________平方米1.4装修项目内容：详见附件一《装修项目内容及工程量清单》1.5装修风格：__________1.6装修要求：详见附件二《装修要求及标准》第二条工程款支付2.1甲方支付给乙方的装修工程款总额为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.2付款方式：2.2.1甲方在本合同签订后3个工作日内支付工程款的30%作为首付款；2.2.2乙方完成装修工程量的50%时，甲方支付工程款的30%；2.2.3乙方完成装修工程量的80%时，甲方支付工程款的30%；2.2.4乙方完成全部装修工程，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。第三条工期及质量保证3.1装修工程工期为：__________个月，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求及标准完成装修工程，并确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方对所提供的装修材料、设备、工艺等承担质量保证责任，保证在正常使用条件下，装修工程在验收合格后_______年内不出现质量问题。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查；4.1.2甲方应按照约定的时间、方式支付工程款；4.1.3甲方应提供装修所需的有关资料，如房屋结构、面积等；4.1.4甲方应协助乙方办理相关审批手续，并承担相应的费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定的时间、方式收取工程款；4.2.2乙方应按照甲方的要求及标准进行施工，确保装修质量；4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；4.2.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程款的_______%。5.2甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。5.3乙方未按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付工程款总额的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同条款明确性：合同中的装修项目内容、工程量、付款方式、工期、质量保证等关键条款必须具体明确，避免含糊不清导致的纠纷。2.合同主体资格：甲乙双方应具备合法的民事主体资格，甲方为房屋所有权人，乙方应为具有合法装修资质的企业。3.合同附件：附件一《装修项目内容及工程量清单》和附件二《装修要求及标准》是合同不可分割的部分，应详细填写，与主合同具有同等法律效力。4.违约责任：合同应明确双方的违约责任，包括但不限于逾期付款、施工质量不符合要求等情况下的违约金计算方式。5.争议解决方式：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等，以便在发生争议时能够及时有效地解决问题。解决办法：1.争议协商：应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议，以降低双方的诉讼成本和时间成本。2.法律途径：协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事主体资格：指具有民事权利能力和民事行为能力，能够独立享有民事权利和承担民事义务的自然人、法人或其他组织。2.违约金：指合同一方不履行或不完全履行合同义务时，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的预定赔偿金。3.诉讼成本：指在解决合同争议过程中所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。4.合同附件：指与合同主文分开的，为合同主文提供补充说明或具体内容的文件，附件与主合同具有同等的法律效力。5.管辖权：指法院对于某一特定案件是否有权审理的权限，通常根据地域管辖、级别管辖等原则确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.老旧小区装修：应用场合：老旧小区的房屋结构可能较为复杂，需要额外注意安全和改造细节。补充条款：乙方应负责对房屋结构进行专业评估，并提供改造方案。若涉及房屋加固或重大结构改动，乙方需协助甲方办理相关审批手续，并承担由此产生的额外费用。2.商业空间装修：应用场合：商业空间可能需要特殊的设计元素和功能分区，以及符合商业用途的验收标准。补充条款：乙方应根据商业空间的特点，提供专业的设计方案，并确保装修后空间符合甲方商业运营的需求。甲方有权要求乙方对设计方案进行适当修改。3.环保要求高的装修：应用场合：对于环保要求较高的项目，比如幼儿园或医院，装修材料和工艺需要满足特定的环保标准。补充条款：乙方应使用符合国家环保标准的材料和工艺，并提供相关环保检测报告。若装修后空气质量不达标，乙方应负责整改至合格。4.智能家居装修：应用场合：智能家居系统需要与装修工程同步进行，确保系统的顺利集成和运行。补充条款：乙方应负责智能家居系统的安装和调试，确保系统与装修工程的无缝对接。若系统运行出现问题，乙方应在保修期内免费提供维修服务。合同所需附件列表：1.附件一：装修项目内容及工程