2024年建材市场摊位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：____________________1.2摊位面积：____________________1.3摊位用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）负责对摊位及市场内的公共设施进行维护、保养和管理；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照及经营手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合法经营，遵守市场管理制度，维护市场秩序；（3）妥善使用和保管摊位，不得损坏，如有损坏，承担修复或赔偿责任；（4）租赁期满后，按时迁离摊位，恢复摊位原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保自己对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同双方的权责利，确保自己的权益得到保障。3.注意合同中关于租金、租赁期限、违约金等方面的具体约定，确保自己的经济利益不受损害。4.遵守合同中的规定，如合法经营、维护市场秩序等，确保自己的经营活动符合合同要求。5.在签订合同前，仔细阅读合同中的免责条款，确保自己了解并同意这些条款。6.确保合同中双方签字盖章齐全，避免后期因合同无效引起的纠纷。解决办法：1.如对合同内容有疑问或不理解，应及时与对方沟通，寻求解答。2.如认为合同中的条款对自己不利，可以与对方协商修改，直至双方达成一致。3.如合同履行过程中出现纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。4.在签订合同前，可咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.出租方：是指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：是指接受财产使用权的一方，在本合同中为乙方。4.租赁期限：是指承租方使用出租方财产的时间范围，在本合同中明确规定为____年。5.租金：是指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用，在本合同中明确规定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。6.违约金：是指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金，在本合同中明确规定如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.争议解决：是指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过友好协商或法律途径解决的方式，在本合同中规定如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.建材市场内的摊位租赁交易。2.需要明确摊位使用权与租金支付等权益的租赁协议。3.适用于甲方为建材市场摊位所有者或管理者，乙方为摊位经营者的租赁关系。4.其他类似的商业租赁场合，如展览馆、商场、购物中心等。补充条款：1.摊位使用规定：详细列出乙方在使用摊位时应遵守的规定，包括但不限于营业时间、商品摆放、卫生责任等。2.保险责任：规定乙方是否需要购买保险，以及保险的类型和最低保额等。3.维修责任：明确摊位设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。4.促销活动：乙方在进行促销活动时应遵守的市场规则和甲方提供的支持条件。5.知识产权：乙方在使用市场内的商标、品牌等知识产权时应遵守的规则。6.数据保护：乙方在处理客户数据时应遵守的数据保护法规和甲方提供的指导原则。附件列表：1.摊位平面图：详细展示摊位位置、大小和周围环境的图示。2.市场管理规定：甲方提供的市场运营管理规定，乙方需遵守的规则和指南。3.保险单据：如果乙方需要购买保险，应提供保险单据的复印件作为附件。4.乙