2024酒店物业管理服务合同范本

合同编号：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业或其他组织，具备完全民事行为能力；鉴于乙方具备提供酒店物业管理服务的资质和能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供酒店物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供酒店物业管理服务，服务内容包括但不限于：（1）客房管理服务；（2）餐饮管理服务；（3）会议和宴会服务；（4）康乐设施管理服务；（5）安全保障服务；（6）环境卫生服务；（7）其他与酒店物业管理相关的服务。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务，确保甲方酒店的正常运营和良好口碑。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非甲乙双方提前解除本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方提供的酒店物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前向甲方开具等额的服务费用发票。3.3甲方应在收到乙方开具的服务费用发票后____个工作日内，将相应款项支付给乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照本合同的约定支付服务费用；（2）甲方应协助乙方进行酒店物业管理，提供必要的便利条件；（3）甲方有权对本合同约定的服务内容进行监督和检查，并提出合理化建议；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同的约定提供酒店物业管理服务；（2）乙方应确保服务质量和态度，维护甲方的合法权益；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自将本合同约定的服务内容转包或分包给第三方；（4）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理化建议予以采纳。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内予以改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.服务内容的变更：如果甲方要求变更服务内容，应与乙方进行充分沟通，并签订书面变更协议。如双方无法达成一致意见，可邀请第三方进行调解。2.服务费用的调整：如因市场行情发生变化，导致乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。3.违约责任：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任可根据违约情形和合同约定进行确定。4.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方提供酒店物业管理服务的企业或其他组织。2.乙方：指本合同中承担提供酒店物业管理服务的法人或其他组织。3.酒店物业管理服务：指乙方为甲方提供的酒店客房管理、餐饮管理、会议和宴会服务、康乐设施管理、安全保障、环境卫生等相关服务。4.服务费用：指乙方为提供酒店物业管理服务而向甲方收取的费用。5.违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.补充协议：指甲乙双方在签订本合同后，就合同未尽事宜或其他事项签订的书面协议。8.仲裁：指甲乙双方在发生合同纠纷时，选择仲裁机构进行争议解决的一种方式。仲裁裁决具有法律效力，双方均应予以执行。9.人民法院：指我国法院系统中的审判机关，负责审理民事、刑事、行政等案件。应用场合：1.适用于各类酒店、度假村、公寓式酒店等物业管理服务合同。2.适用于物业服务公司为业主或物业使用人提供物业管理服务的合同。3.适用于商业综合体、办公楼、住宅小区等物业的物业管理服务合同。补充条款：1.宠物管理：甲方应遵守乙方制定的宠物管理相关规定，包括但不限于宠物带入场所、宠物噪音、宠物排泄物处理等。2.安全管理：乙方应制定合理的安全管理制度，确保甲方人员及财产的安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施并及时通知甲方。3.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保物业管理区域的清洁、卫生和环境保护。4.应急预案：乙方应制定应急预案，包括但不限于突发事件、自然灾害、公共卫生事件的应对措施。5.知识产权保护：乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得擅自使用甲方及第三方的商标、专利、著作权等。附件列表：1.乙方提供的物业管理服务详细清单。2.乙方资质证明文件，包括但