房屋拆迁安置的补偿合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的乙方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方持有的房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条补偿安置原则2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁安置补偿的法律法规和政策规定，对乙方进行合理补偿。2.2乙方同意按照甲方的要求进行搬迁，并积极配合拆迁工作。第三条补偿内容3.1甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.3甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.4甲方应按乙方原有房屋面积提供相同或相当价值的安置房一套，具体事宜双方可另行签订补充协议。第四条补偿款的支付及时间4.1甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费。4.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方要求进行搬迁，否则甲方有权采取合法措施要求乙方搬迁。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2如果甲方未按照约定时间支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付补偿款总额的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为具有拆迁资格的单位或个人，乙方为被拆迁的房屋所有权人。2.核对房屋信息无误，包括房屋坐落、结构、面积等。3.明确补偿安置标准，根据国家和地方政策规定，确保补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费的合理性。4.注意合同中约定的支付时间和方式，确保甲方按时支付相关费用。5.确认违约责任条款，保障双方权益。6.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机制。7.在签订合同前，建议双方征求专业律师的意见，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指负责组织实施房屋拆迁工作的单位或个人。2.被拆迁人：指房屋拆迁范围内拥有房屋所有权或其他权利的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿款：指甲方根据法律法规和政策规定，给予乙方的因拆迁导致的损失补偿。4.搬迁补助费：指甲方为补偿乙方搬迁过程中产生的费用而支付的款项。5.临时安置补助费：指甲方为补偿乙方在搬迁期间无法正常居住而支付的款项。6.安置房：指甲方按照约定提供给乙方的用于安置的房屋。7.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.城市房屋拆迁安置补偿。2.农村房屋拆迁安置补偿。3.各类建设项目的拆迁安置补偿。4.涉及个人和单位的拆迁安置补偿。补充条款：1.甲方如需提前终止合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。2.如遇国家政策调整，导致拆迁安置补偿标准发生变化，本合同将作相应调整。3.乙方应在签订合同后____个工作日内搬离拆迁范围内，否则甲方有权采取合法措施要求乙方搬迁。4.本合同签订后，如需补充或修改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。5.甲方应保证安置房的质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。附件列表：1