店面出租合同的范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：____________________店面面积：____________________店面现状：____________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照店面现状进行使用，不得擅自改变店面结构和用途。第五条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任1.甲方未按照约定提供店面，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确店面的实际情况，包括面积、结构、设施等，以免产生纠纷。3.约定租金价格和支付方式，确保双方利益。4.明确租赁用途，避免乙方擅自改变店面结构和用途。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。6.确认争议解决方式，选择合适的有管辖权的人民法院。解决办法：1.对双方资质进行审查，必要时可委托律师进行核实。2.在合同中详细描述店面现状，可附上照片或其他证明材料。3.租金价格和支付方式应在合同中明确规定，避免口头约定产生纠纷。4.在合同中明确租赁用途，如有必要，可附上相关行业许可证书等证明材料。5.约定合同变更和解除的条件，以及违约责任，确保双方权益。6.在合同中明确争议解决方式，可选择仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约责任的一种形式。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。5.租金：租赁合同中，出租人根据约定向承租人提供的租赁物的对价。6.租赁用途：承租人根据租赁合同对租赁物所约定的使用目的。应用场合：1.个人或企业将其店面出租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求协商确定租赁期限。3.适用于各类店面，如服装店、餐饮店、咖啡店等。补充条款：1.店面的维修与保养：明确甲方负责维修和保养店面的责任和范围。2.保险：建议乙方购买相应的商业保险，以保障店面的安全和利益。3.知识产权：明确乙方在使用店面时，不得侵犯他人的知识产权。4.广告与宣传：如乙方需在店面进行广告宣传，应取得甲方同意，并可能需要支付额外费用。5.转让：如乙方需将租赁权转让给第三方，应取得甲方书面同意。附件列表：1.店面照片或视频资料，以证明店面的实际情况。2.甲方的营业执照、身份证等资质证明文件。3.乙方的营业执照、身份证等资质证明文件。4.相