工程代建合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方代建工程项目，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条合同范围与内容2.1乙方负责整个工程项目的代建工作，包括但不限于：（1）编制工程建设方案；（2）办理相关审批手续；（3）组织施工单位进行建设；（4）监督工程质量、安全与进度；（5）协调解决项目实施过程中出现的问题；（6）办理竣工验收手续；（7）交付甲方符合约定条件的工程。2.2甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用。第三条合同价格3.1代建费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付代建费用的期限和方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付代建费用的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付代建费用的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付代建费用的__________%。3.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定提供工程建设的相关资料，包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）建筑设计图纸；（3）施工图纸；（4）其他与工程项目有关的资料。4.2乙方应按照合同约定和甲方提供的资料，编制代建方案，并报甲方审批。4.3乙方应严格按照审批通过的代建方案进行工程建设，确保工程质量、安全与进度。4.4甲方应按照合同约定支付代建费用，不得无故拖欠或延迟支付。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位或合法的自然人，具备签订和履行合同的能力。2.合同内容明确：合同中应明确项目的名称、地点、规模、内容等，确保双方对合同范围有清晰的认识。3.合同价格与支付：明确代建费用的总额、支付期限和方式，避免因支付问题导致的合同纠纷。4.合同履行：双方应严格按照合同约定的时间和质量标准完成各自的工作，确保工程顺利进行。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任和赔偿金额，降低合同风险。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，对合同内容有疑问的，可要求对方进行解释或修改。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更，应书面协商一致。3.遇到合同纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。4.合同履行过程中，如出现不可抗力因素，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同履行方案。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担义务的组织。2.代建工程：指委托方将工程项目的建设任务交由受托方负责实施，并支付代建费用的行为。3.代建费用：指受托方在代建工程过程中所发生的全部费用，包括管理费、人工费、材料费等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的行为。应用场合：1.适用于各类工程建设项目的代建，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。2.适用于委托方对工程建设有特定要求，需要专业团队进行代建的情况。3.适用于双方对工程项目的质量、安全、进度等有共同要求，愿意共同承担相应责任的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计、施工等原因导致工程变更，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价款和工期。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商一致，并根据实际情况调整工期和代建费用。3.工程质量保修：双方应明确工程质量保修期限、保修范围和保修责任，确保工程质量得到保障。4.保密条款：双方应对合同内容及与工程相关的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.知识产权：双方应明