2024房产租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方承诺所出租的房产符合国家关于住宅建设、消防、卫生等有关法规和政策的要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2甲方应在租赁期间负责房产及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的房产正常使用。6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房产或提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.确保房产信息真实、准确，包括但不限于位置、结构、面积等。3.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方协商一致，并在合同中明确。4.甲方应保证房产及附属设施的正常使用和安全，乙方应合理使用房产及附属设施，并爱护公共设施。5.双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.如合同双方信息不真实、准确、完整，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如房产信息不真实、准确，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如租赁期限、租金、押金等关键条款未明确，甲乙双方应重新协商，并在合同中明确。4.如甲方未能保证房产及附属设施的正常使用和安全，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.如乙方未能合理使用房产及附属设施，并爱护公共设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租方房产的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.房产中介机构代理出租房产。3.房东与租户之间的长期或短期租赁。4.租赁用途包括但不限于住宅、办公、商业等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房产及附属设施的正常维护、保养责任分配。3.保险责任：乙方是否需要为租赁期间的使用投保，以及保险覆盖范围。4.变更条款：如甲方或乙方发生变更，需提前通知对方并办理合同变更手续。5.提前解约：在租赁期限未满前，双方提前解除合同的条件和违约责任。6.租赁续约：租赁期满后，双方是否有意续约及续约的条件。7.争议解决：双方对于合同执行过程中发生的争议，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房产证复印件或房产所有权证明。2.乙方的身份证明文件，如身份证、护照等。3.租金支付证明，如银行转账记