2024个人房屋出租合同简单版范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按本合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效。确认房屋实际情况与合同描述一致。注意租金、押金等费用的金额和支付时间。明确租赁用途，不得擅自改变房屋性质。注意合同中的违约责任和赔偿金条款。保留好合同副本，以便日后维权。解决办法：双方出示有效身份证件，进行核对。实地查看房屋，确认无误后签订合同。双方约定租金、押金等费用的支付方式和时间。在合同中明确租赁用途，违反规定者需承担相应责任。如有争议，可协商解决，协商不成的可依法申请仲裁或提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施。8.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议，明确双方的权利和义务。应用场合：1.个人房屋出租给租户居住。2.短期或长期租赁，适用于个人与个人之间的房屋租赁。3.不涉及商业用途的住宅租赁。补充条款：1.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然损耗导致损坏，甲方应负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。2.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。3.宠物规定：乙方若饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。4.房屋爱护：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.禁止行为：乙方不得在出租房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。6.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。7.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合乙方应将房屋及附属设施