2024年房地产中介加盟合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（加盟方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（加盟公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意加盟乙方，共同开展房地产中介业务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条加盟内容1.1甲方加盟乙方，成为乙方旗下的房地产中介加盟店，享有乙方提供的品牌、技术、管理、培训等支持。1.2甲方应按照乙方的要求，进行店面装修、人员培训，并遵守乙方的经营规范和操作流程。第二条加盟费用2.1甲方应向乙方支付加盟费人民币__________元整（大写：__________元整），用于购买加盟资格和享受乙方提供的各项支持。2.2甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付加盟费。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）享有乙方提供的品牌、技术、管理、培训等支持。（2）遵守乙方的经营规范和操作流程。（3）按照约定支付加盟费。（4）保证加盟店的正常运营，不断提高服务质量。4.2乙方权利和义务：（1）提供甲方加盟资格，并给予必要的培训和支持。（2）监督甲方按照乙方的经营规范和操作流程进行经营。（3）为甲方提供市场营销、业务拓展等方面的指导和支持。（4）保障甲方合法权益，处理与甲方有关的投诉和纠纷。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为加盟费的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以证实其合法身份和民事行为能力。2.加盟费用的支付时间及方式应明确，避免因付款延迟或不规范导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定付款时间、付款方式和付款账户，并严格按照约定执行。3.合同中应明确双方的权利和义务，防止因职责不清而发生争议。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括加盟店运营管理、技术支持、市场推广等方面。4.保护商业秘密和知识产权，防止泄露或侵权。解决办法：签订保密协议，明确规定双方对商业秘密、技术秘密的保护义务及违约责任。5.约定违约责任及争议解决方式，确保合同履行过程中出现问题时有法可依。解决办法：在合同中明确违约责任及争议解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.加盟方：指与加盟公司签订加盟合同，加入加盟公司体系，共同开展业务的独立法人或其他组织。2.加盟公司：指提供加盟品牌、技术、管理、培训等支持的法人或其他组织。3.加盟费：指加盟方为获得加盟资格和享受加盟公司支持，向加盟公司支付的费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品享有的专有权利，以及发明、实用新型、外观设计等领域的专有权利。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.仲裁：指合同双方在发生争议时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同双方在发生争议时，向有管辖权的人民法院提起的司法诉讼，请求法院按照法定程序解决争议。应用场合：1.房地产中介公司寻求加盟合作伙伴，扩大业务规模。2.加盟商希望加入知名房地产中介品牌，借助其品牌效应和资源提升自身竞争力。3.双方希望通过合作实现资源共享、互利共赢。补充条款：1.加盟店的选址和装修要求：甲方应根据乙方的指导选择合适的店面位置，并按照乙方的装修标准进行店面装修。2.人员培训和考核：甲方员工应接受乙方的培训，并通过考核后方能上岗。3.市场营销和推广：甲方应按照乙方的市场营销策略进行宣传推广，共同提升品牌知名度。4.业务数据和信息共享：甲方应向乙方提供业务数据和市场信息，以便乙方进行市场分析和决策。5.合同的续约和终止：双方同意在合同到期前____个月进行合同续约谈判，未能达成续约协议的，合同到期后自动终止。附件列表