审查合同的职位

审查合同的职位签订日期：____________________________签订地点：____________________________甲方（出租方）：姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________身份证号：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________身份证号：____________________________一、承包土地基本情况1.1土地位置：本合同所述的土地位于____________________________，具体范围包括____________________________，地理坐标为____________________________。1.2土地面积：租赁土地总面积为____________________________，包括耕作区域和其他附属设施区域。1.3土地用途：承租土地用于____________________________，不得擅自改变土地用途或进行与合同约定不符的使用。1.4土地权属：甲方确保其对该土地拥有合法的所有权和使用权，能够自由出租该土地，不存在任何产权纠纷。1.5土地状况：租赁土地目前的状况良好，土壤肥沃，适合耕种，具体包括____________________________。在签署合甲方应向乙方提供土地的实际状况说明和相关证明文件。二、合同期限2.1合同起始日期：本合同自____________________________年____________________________月____________________________日起生效。2.2合同终止日期：本合同有效期至____________________________年____________________________月____________________________日。2.3租赁期满处理：合同期满后，乙方应在租赁期结束后的____________________________日内，将土地恢复到原状或按照甲方要求进行处理，如继续租赁需重新签订合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：租赁期内总租金为____________________________元人民币（大写：____________________________），该金额包括土地使用费、管理费等所有相关费用。3.2支付方式：租金支付分为____________________________次支付。第一次支付于合同签订之日，第二次支付于____________________________年____________________________月____________________________日之前完成。3.3支付时间：乙方需按合同约定的时间进行支付，逾期支付应承担相应的滞纳金。滞纳金按照租金总额的____________________________%计算。3.4支付账户：租金支付应汇入甲方指定的银行账户。甲方应在合同签订时向乙方提供详细的银行账户信息。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证出租土地的合法性，并提供相关权属证明文件，确保土地的使用权无争议。4.1.2甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，如土地使用登记等。4.1.3甲方有权定期检查土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地，维护土地的正常使用条件。4.1.4甲方应在合同履行期间，对土地的自然损害负责，但对于因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按合同约定支付租金，并保证支付的及时性。若因支付问题导致的违约责任由乙方承担。4.2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地的用途，或者进行不符合合同要求的使用。4.2.3乙方应负责土地的日常维护和管理，包括但不限于土地的清理、施肥、灌溉等。4.2.4乙方应在合同期满后，按照合同约定将土地恢复到租赁前的状态，或根据甲方要求进行处理。五、合同变更与终止5.1变更条件：若因不可抗力因素或合同履行过程中出现特殊情况，双方可协商变更合同内容，变更协议需以书面形式确认。5.2终止条件：若一方违反合同条款，另一方有权要求其限期纠正。若违约方在限期内未纠正，守约方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失。5.3违约责任：如甲方或乙方违反合同条款，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因违约造成的所有直接和间接损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。六、争议解决6.1争议解决方式：若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可申请调解或仲裁。6.2管辖法院：若仲裁或调解无法解决争议，争议应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼，由该法院管辖。七、附则7.1合同附件：本合同的附件包括但不限于土地权属证明文件、土地平面图等。附件为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应认真履行合同条款，不得随意变更或解除合同。7.3其他约定：双方可在合同中补充其他条款，但须符合国家相关法律法规的要求，并经双方协商一致。甲方（出租方）：签字/盖章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：签字/盖章：____________________________