小区彩虹步道合同范本

小区彩虹步道合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX小区业主委员会办公室

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX彩虹步道工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX彩虹步道工程有限公司办公室

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共设施的建设、维修及管理；乙方为XX彩虹步道工程有限公司，具备专业的小区彩虹步道设计、施工及维护资质。为提高小区居民的生活品质，丰富小区公共活动空间，甲方决定在小区内建设一条彩虹步道，并将其委托给乙方进行设计、施工及维护。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同维护双方合法权益。

一、定义

本合同所述的“彩虹步道”是指位于XX小区内，由乙方设计、施工及维护的，具有美化环境、休闲娱乐、健身功能的无障碍通道。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方负责提供彩虹步道建设的场地、配套设施及相关资料；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保彩虹步道质量；

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方设计、施工及维护费用；

4.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方负责彩虹步道的设计、施工及维护工作；

2.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的设计、施工及维护费用；

3.乙方应确保彩虹步道的设计、施工及维护质量，按照约定时间完成工程；

4.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关技术资料。

三、价格与支付条件

（一）彩虹步道设计、施工及维护费用为人民币XX元（大写：XX圆整），具体支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

2.彩虹步道施工进度过半时，甲方支付乙方合同总价的50%；

3.彩虹步道验收合格后，甲方支付乙方合同总价的15%；

4.剩余5%作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

（二）支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.乙方自合同签订之日起开始设计，设计周期为30天；

2.设计完成后，乙方立即开始施工，施工周期为60天；

3.彩虹步道验收合格后，进入12个月的质保期。

五、违约责任

（一）甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致彩虹步道工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

（二）乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计、施工及维护工作的，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金；

2.乙方未履行合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用。

六、不可抗力

由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。遇有不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同自签订之日起生效，有效期为合同履行完毕之日止；

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护彩虹步道工程的顺利进行。

十、签署

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX彩虹步道工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托设计、施工及维护一条具有美化环境、休闲娱乐、健身功能的彩虹步道，以提升小区的整体居住品质，满足小区居民的休闲娱乐需求。具体内容包括：彩虹步道的设计、施工、材料采购、竣工验收、质保期维护以及相关技术支持与服务。

第二条定义

1.彩虹步道：指位于XX小区内，由乙方设计、施工及维护的，具有彩色铺装、休闲娱乐、健身功能的户外无障碍通道。

2.设计：乙方根据甲方需求及现场条件，完成彩虹步道的设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。

3.施工：乙方按照设计方案，负责彩虹步道的实际建设，包括但不限于材料采购、施工管理、质量控制等。

4.质保期：自彩虹步道验收合格之日起计算的12个月期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查；

（2）甲方应提供彩虹步道建设的场地、配套设施及相关资料，确保乙方顺利开展设计、施工工作；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方设计、施工及维护费用；

（4）甲方应配合乙方进行竣工验收，并在验收合格后按时支付合同款项；

（5）甲方应负责维护彩虹步道在使用过程中的公共秩序，确保步道设施不受损害；

（6）甲方在质保期内发现质量问题，有权要求乙方免费返工或维修。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的设计、施工及维护费用；

（2）乙方应按照甲方需求及现场条件，完成彩虹步道的设计、施工及维护工作；

（3）乙方应确保彩虹步道的设计、施工及维护质量，按照约定时间完成工程；

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关技术资料；

（5）乙方应在质保期内负责彩虹步道的免费维修和保养；

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保、节能；

（7）乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。

第四条价格与支付条件

本合同彩虹步道设计、施工及维护的总费用为人民币XX元（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

2.彩虹步道施工进度过半时，甲方支付乙方合同总价的50%；

3.彩虹步道验收合格后，甲方支付乙方合同总价的15%；

4.剩余5%作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

支付方式：银行转账。乙方应在收到款项后7个工作日内向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为合同履行完毕之日止；

2.乙方自合同生效之日起30天内完成彩虹步道设计；

3.设计完成后，乙方立即开始施工，施工周期为60天；

4.彩虹步道验收合格后，进入12个月的质保期。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30天，乙方有权暂停施工；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致彩虹步道工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并支付违约金；

（3）甲方未按时完成验收或无故不支付款项的，应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工及维护工作的，应向甲方支付逾期完成部分合同总价千分之五的违约金；

（2）乙方未履行合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用；

（3）乙方在质保期内未按约定履行维修义务的，甲方有权从质保金中扣除相应费用；

（4）因乙方原因导致工程出现重大质量问题的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送，以寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续超过120天，导致合同无法履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）恢复原状，返还已收款项；

（2）赔偿因解除合同给对方造成的损失；

（3）履行合同解除后的其他相关义务。

第十条附则

1.本合同