房子抵押手续合同范本

房子抵押手续合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的房子（以下简称为“该房子”），并愿意将该房子抵押给乙方作为债务的担保；乙方愿意接受甲方的抵押，并为甲方提供相应的借款服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整，用于________________（注明借款用途）。

2.为确保乙方借款的安全，甲方同意将该房子抵押给乙方，作为借款的担保。

3.双方确认，本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

二、定义

1.本合同所述的“该房子”指甲方拥有的位于________________的房子，具体房屋产权证号为：________________。

2.本合同所述的“借款”指甲方根据本合同约定向乙方借款的金额。

3.本合同所述的“抵押”指甲方将房子抵押给乙方作为借款担保的行为。

三、双方权利与义务

（具体权利与义务详见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体价格与支付条件详见后续条款）

五、履行期限

（具体履行期限详见后续条款）

六、违约责任

（具体违约责任详见后续条款）

七、不可抗力

（具体不可抗力条款详见后续条款）

八、争议解决

（具体争议解决方式详见后续条款）

九、其他条款

（其他条款详见后续条款）

十、附则

（附则内容详见后续条款）

十一、签署

（签署事宜详见后续条款）

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同为合同目的的实现而努力。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为获取资金支持，将拥有的房子抵押给乙方，乙方根据甲方的借款需求提供相应的借款服务，并确保借款的安全。合同的具体内容包括但不限于房子抵押手续的办理、借款的金额及用途、双方的权利与义务、借款的偿还及抵押物的解除等。

第二条定义

1.抵押物：指甲方拥有的位于________________的房子，包括房屋及其附属设施。

2.借款本金：指甲方根据本合同向乙方借取的款项。

3.借款期限：指甲方偿还借款本金和利息的期限。

4.抵押登记：指甲方与乙方共同向有关部门办理房子抵押登记手续。

5.解除抵押：指甲方按照本合同的约定偿还借款本金及利息后，乙方同意解除房子抵押的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，获得乙方的借款服务。

2.甲方应按照本合同的约定，将房子抵押给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

3.甲方应按时足额偿还借款本金和利息。

4.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如因甲方原因导致抵押物存在瑕疵或纠纷，甲方应承担相应的责任。

5.在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定，办理抵押登记手续，确保借款安全。

2.乙方应按照本合同的约定，向甲方提供借款服务，并确保借款金额的准确、及时到账。

3.乙方有权在甲方未按时足额偿还借款本金和利息时，要求甲方支付逾期罚息，并有权采取法律手段维护自己的权益。

4.乙方应在甲方按照本合同约定偿还借款本金和利息后，及时协助甲方办理抵押物的解除抵押手续。

5.乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用，但甲方违反本合同约定使用抵押物时，乙方有权要求甲方停止违约行为。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同为合同目的的实现而努力。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方借款本金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。

2.乙方应在合同签订后3个工作日内，将借款本金一次性划转到甲方指定的银行账户。

3.甲方应按照约定的借款期限和利率，向乙方支付利息。利息支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度末月的20日。

4.甲方未按时足额偿还借款本金和利息的，应按照逾期金额的万分之五每日向乙方支付逾期罚息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后的____个月内，按照约定用途使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

3.甲方应在合同约定的借款期限届满后____个月内，完成抵押物的解除抵押手续。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同借款本金总额的5%。

2.甲方未按照约定时间偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.甲方违反本合同约定，导致抵押物价值减少或丧失抵押权的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金和利息，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间向甲方提供借款服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同借款本金总额的5%。

2.乙方在甲方按照约定用途使用借款的情况下，无正当理由提前收回借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款本金总额的5%。

3.乙方未按照约定协助甲方办理抵押物的解除抵押手续的，应承担因此给甲方造成的损失。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，遭受该事件影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可免予承担违约责任。但受影响方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在和影响。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求合理的解决方案。在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同目的的实现，双方均有权根据实际情况解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的审理程序，如实陈述事实，提供证据，尊重法院的判决。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款，确保合同目的的实现。

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同争议解决的条款独立存在，不受合同其他条款的影响。即使本合同的部分条款被认定为无效或不可执行，争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，如不可抗力事件持续发生导致合同目的无法实现，双方可以协商解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双