租店铺的合同范本

租店铺的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________（具体地址）的店铺，店铺面积为______________平方米，具备合法的经营资质，愿意将该店铺出租给乙方从事商业经营活动；乙方为一家专业从事______________业务的企业，具备丰富的经营经验和良好的信誉，希望租赁甲方的店铺开展相关业务。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁店铺基本信息

1.1店铺地址：______________

1.2店铺面积：______________平方米

1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于______________业务

1.4租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方作为出租方，应保证店铺具备合法的经营资质，且店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，确保乙方在租赁期内正常开展业务。

2.2乙方作为承租方，应具备良好的信誉和经营能力，按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并依法合规经营。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，自愿达成租赁店铺的合作关系。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

五、履行期限

（具体内容详见后续条款）

六、违约责任

（具体内容详见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

八、争议解决

（具体内容详见后续条款）

九、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十、附则

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签署日期：______________年______________月______________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺出租给乙方，供乙方用于开展______________业务。具体内容包括：

1.1甲方同意在租赁期限内，将店铺按照本合同约定的用途出租给乙方；

1.2乙方同意按照本合同约定的条件，支付租金并合法使用店铺，确保店铺的正常经营。

第二条定义

2.1店铺：指甲方拥有并出租给乙方的位于______________的房产。

2.2租赁期限：指甲方同意出租店铺给乙方的期间，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.3租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺使用费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应在租赁期内保持店铺的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方负责店铺的基本设施维护，确保乙方正常使用；

（4）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续；

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照约定用途使用店铺。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途合法使用店铺；

（2）乙方应在租赁期限内按时支付租金及其他相关费用；

（3）乙方负责店铺的日常经营管理，并承担相应的安全、消防等责任；

（4）乙方在租赁期内如需对店铺进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并承担相应费用；

（5）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将店铺恢复原状，并办理相关手续；

（6）乙方不得将店铺转租、分租或以其他方式转让给第三方。

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按照每月人民币______________元的标准向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，支付时需注明款项用途。

4.3支付时间：乙方应在每月的______________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的______________%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

5.2合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若未签订续租协议，乙方应在合同到期日前搬离店铺，并将店铺恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）如甲方未能按照约定提供店铺或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______________元；

（2）如甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

（1）如乙方逾期支付租金，除支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方立即支付租金；

（2）如乙方未经甲方同意转租、分租或以其他方式转让店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______________元；

（3）如乙方在租赁期内违反相关法律法规，导致店铺被查封、罚款等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方未将店铺恢复原状，应承担恢复费用，并支付违约金人民币______________元。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共设施故障等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务和责任将相应暂停履行。

7.3不可抗力事件终止后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续超过______________天，双方有权协商解除合同或延长履行期限。

7.4不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和损失各自承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.3若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或通过双方同意的其他方式发出。通知在发出之日起视为已送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，且在收到违约通知后______________日内仍未予以纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散或类似情形；

（3）不可抗力事件持续超过______________天，双方同意解除合同。

9.4合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于店铺平面图、租赁物品清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3