邛崃推广保洁合同范本

邛崃推广保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：邛崃市XX物业管理有限公司

地址：邛崃市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：邛崃市YY保洁服务有限公司

地址：邛崃市YY区YY街YY号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，负责邛崃市多个住宅小区、商业楼宇的物业管理；乙方是一家具备专业保洁服务资质的公司，拥有丰富的保洁服务经验。为了提高甲方所管理区域的环境卫生质量，满足广大业主的生活需求，甲乙双方经过友好协商，决定就甲方所管理区域的保洁服务项目展开合作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以确保双方在合作期间能够遵循诚实信用、平等互利的原则，共同为业主提供优质的保洁服务。

双方基于以下前提条件达成合作：

1.甲方具备物业管理资质，负责邛崃市XX小区、XX商业楼宇的物业管理，并有权对其所管理区域内的保洁服务进行委托；

2.乙方具备保洁服务资质，具备为甲方提供专业、高效、优质的保洁服务的能力；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作，确保保洁服务项目的顺利进行。

本合同内容包括但不限于以下方面：

一、定义：本合同中所涉及的术语、定义如下：

1.保洁服务：指乙方按照甲方的要求，对甲方所管理区域进行清洁、保养、消毒等工作；

2.合作期限：自本合同签订之日起至合同到期日止；

3.服务范围：甲方所管理的邛崃市XX小区、XX商业楼宇。

二、双方权利与义务：双方在合作期间应遵循以下权利与义务。

三、价格与支付条件：双方按照本合同约定的价格和支付方式进行款项结算。

四、履行期限：双方按照本合同约定的服务期限，确保保洁服务项目的顺利进行。

五、违约责任：双方在合作过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，应按照国家相关法律法规处理。

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：双方在合作过程中涉及的其他事项，按照本合同约定执行。

九、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署：甲乙双方于本合同签订之日，共同签署本合同，以兹确认。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个明确的合作框架，以确保双方在合作过程中能够共同维护业主的权益，提高物业管理水平。希望双方能够严格遵守合同约定，共同为邛崃市的物业管理事业作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的保洁服务，以改善和维护甲方所管理区域的环境卫生质量，提升业主满意度。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对甲方所管理的小区、商业楼宇等区域进行日常清洁；

2.定期对公共区域进行消毒、杀虫、绿化养护等服务；

3.应甲方要求，提供专项保洁服务，如高空作业、大型设备清洁等；

4.协助甲方进行垃圾分类、环保宣传等工作。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方进行的日常清洁、保养、消毒、杀虫、绿化养护等各项工作。

2.服务区域：指甲方所管理的小区、商业楼宇等具体区域。

3.专项保洁服务：指除日常保洁外，根据甲方特殊需求提供的保洁服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保洁服务；

（2）有权对乙方的服务质量进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）有权根据乙方保洁服务质量，决定是否续签合同。

2.义务：

（1）按时支付乙方保洁服务费用；

（2）为乙方提供必要的作业场地、设备、物料等；

（3）对乙方工作人员进行必要的业务培训和指导；

（4）及时向乙方反馈业主的意见和建议。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按时支付保洁服务费用；

（2）有权就保洁服务的具体内容、要求与甲方进行沟通、协商；

（3）有权要求甲方提供必要的作业条件。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的保洁服务；

（2）确保保洁服务质量达到甲方要求，满足业主需求；

（3）定期对保洁工作人员进行培训，提高服务水平；

（4）及时响应甲方需求，完成专项保洁服务；

（5）负责保洁过程中产生的废弃物的分类、处理；

（6）遵守甲方制定的各项管理制度，服从甲方管理。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同为业主提供优质的保洁服务。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米/月（大写：XX元整/平方米/月）。如遇市场价格变动，甲乙双方可另行协商调整。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订日：____年__月__日；

（2）合同到期日：____年__月__日；

（3）保洁服务开始日：____年__月__日；

（4）保洁服务结束日：____年__月__日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付保洁服务费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供必要作业条件，导致乙方无法正常开展保洁服务的，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供保洁服务或保洁服务质量不达标的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，甲方有权按照未达标部分的50%扣除保洁服务费用；

2.乙方未按约定完成专项保洁服务的，甲方有权要求乙方承担该项服务的违约金，金额为该项服务费用的20%；

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。双方应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，确保保洁服务项目的顺利进行。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻损失。

3.发生不可抗力事件时，受影响方有权根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除违约责任。但受影响方需在合理时间内提供有效证明，否则不能免除责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可友好协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交邛崃市物业管理协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。

5.双方在解决争议过程中，应遵守国家相关法律法规，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

6.争议解决期间，双方应保持合作态度，共同维护双方合法权益。如有必要，可共同委托第三方进行评估、鉴定，以协助解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过专人送达的，以收件人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等情形，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件及补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力