私人店面合同范本

私人店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

2.合同简介：

甲方，一家依法成立并合法存续的个体工商户，拥有位于________________的私人店面，以下简称“该店面”。该店面地理位置优越，具备良好的商业环境和潜在客流量。甲方愿将该店面出租给乙方，以开展商业活动。

乙方，一家专业从事_____________业务的法人或其他，具备丰富的行业经验和良好的商业信誉。乙方拟租赁甲方店面，以扩大业务范围，提高市场份额。

鉴于双方均有意愿建立合作关系，经充分协商，甲方同意将店面出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有该店面合法的出租权，且该店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备租赁该店面的资格，且具备履行本合同所需的资金、技术、人员等条件。

3.双方同意按照本合同的约定，共同遵守国家法律法规，诚实信用，履行各自的权利与义务。

二、租赁店面的基本信息

1.店面位置：____________________________

2.店面面积：____________________________

3.店面用途：____________________________

4.租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、租金与支付条件

1.租金标准：双方同意按照_____________元/平方米/月计算租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月的_____________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金递增：自合同签订之日起，每满_____________年，租金递增_____________%。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该店面的出租权合法有效，并承担因权属纠纷给乙方造成的损失。

（2）甲方负责提供店面租赁期间的维修、保养等服务。

（3）甲方应在合同约定的租赁期限内，保证乙方正常使用店面，不得无故收回。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，合法使用店面，进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任。

（3）乙方应合理使用店面，确保店面的安全、卫生，并承担因使用不当造成的损失。

五、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方将另行协商并签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

法定代表人/负责人：_______________

签订日期：____________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的私人店面出租给乙方，供乙方用于开展_____________业务。具体内容包括：店面租赁、店面使用、租金支付、店面维护等与租赁相关的事宜。

第二条定义

1.本合同中，“该店面”指位于____________________________的私人店面。

2.“租金”指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店面租赁费用。

3.“租赁期限”指自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证该店面的出租权合法有效，并承担因权属纠纷给乙方造成的损失。

3.甲方负责店面租赁期间的维修、保养工作，确保店面符合乙方正常经营的需求。

4.甲方应在租赁期限内，保证乙方正常使用店面，不得无故收回。

5.甲方应承担因不可抗力导致合同无法履行的责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该店面，进行合法经营。

2.乙方应按照约定及时支付租金，并承担逾期支付租金的违约责任。

3.乙方应合理使用店面，确保店面的安全、卫生，并承担因使用不当造成的损失。

4.乙方有权要求甲方按照约定提供店面维修、保养服务。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将店面恢复原状，并承担因未恢复原状而产生的费用。

6.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.乙方在租赁期限内如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租产生的相关责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，该店面的租金标准为_____________元/平方米/月。租金总额根据店面实际面积计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的_____________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前_____________个月签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）租金支付：每月_____________日前；

（2）店面维修：如需维修，甲方应在收到乙方通知后_____________个工作日内完成；

（3）合同到期：_____________年_____________月_____________日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方违反本合同约定，提前收回店面，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未按约定提供店面维修、保养服务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的_____________%作为违约金。

（2）如乙方未按约定合理使用店面，造成损失，乙方应承担赔偿责任。

（3）如乙方未按约定将店面恢复原状，应承担因此产生的费用。

（4）如乙方违反法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.如未选择仲裁，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地点为各方在本合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_____________个月；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）店面平面图；

（2）双方商定的其他文件。

3.本合同的任何条款与附件不一致的，以附件为准。

签