建筑清洁服务合同范本

建筑清洁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑清洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目资源，现甲方开发的XX项目已进入竣工阶段，为确保项目顺利交付使用，甲方需要对建筑内外进行清洁服务；

鉴于乙方作为一家专业的建筑清洁服务公司，具备专业的清洁服务团队、丰富的建筑清洁经验和良好的业界口碑，甲方决定委托乙方为其提供专业的建筑清洁服务；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑清洁服务事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够顺利进行，实现互利共赢。以下为合同正文部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。甲乙双方应严格遵守合同约定，共同努力，为XX项目的顺利竣工和交付使用创造良好条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX项目建筑内外进行清洁服务，确保项目以干净整洁的状态交付使用。具体内容包括但不限于：建筑外墙、玻璃幕墙、室内公共区域、电梯轿厢、楼梯间、地下车库等部位的清洁；以及根据项目实际情况，双方协商确定的其它清洁服务内容。

第二条定义

1."项目"或"XX项目"指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方开发建设的房地产项目。

2."清洁服务"指乙方根据本合同约定，对XX项目提供的包括但不限于外墙清洗、室内清洁等在内的所有清洁工作。

3."合同期限"指自本合同签订之日起至乙方完成清洁服务并经甲方验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、服务范围完成清洁服务。

2.甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电供应，以及必要的施工通道。

3.甲方应在合同约定的支付期限内支付清洁服务费用。

4.甲方应配合乙方进行清洁服务的实施，及时提供相关信息和资料。

5.甲方有权对乙方的清洁服务进行监督和验收，对不符合约定质量标准的服务，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定收取清洁服务费用。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、服务范围完成清洁服务，确保清洁工作达到甲方的要求。

3.乙方负责清洁服务所需的人员、设备、材料等，并确保其符合国家相关安全、环保标准。

4.乙方应定期向甲方报告清洁服务的进展情况，及时解决清洁过程中出现的问题。

5.乙方应确保其工作人员在清洁服务过程中遵守甲方的规章制度，不得损害甲方及第三方的合法权益。

6.乙方在清洁服务过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。

7.乙方应在合同期限届满后，按照甲方的要求进行验收，并确保清洁服务质量符合约定标准。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行各自的责任，确保清洁服务顺利进行，共同为XX项目的顺利交付使用贡献力量。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同清洁服务的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付清洁服务费用：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成清洁服务并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价的50%；

c)剩余的20%作为质保金，质保期结束后，若未出现因乙方清洁质量问题导致甲方损失的情况，甲方应在质保期届满后7个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付方式为银行转账，乙方应在合同中提供准确的银行账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应自合同生效之日起【】个工作日内开始清洁服务，并在合同约定的期限内完成清洁服务。

3.乙方完成清洁服务后，甲方应在【】个工作日内进行验收。

4.若因不可抗力或其他原因导致履行期限需要调整，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

b)若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间、质量完成清洁服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

b)若乙方清洁服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，期间产生的所有费用由乙方承担；

c)若乙方因清洁服务导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

d)若乙方擅自解除合同，应向甲方支付合同总价30%的违约金。

甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长合同履行期限或解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其合同责任，但应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应就已履行部分进行结算，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁程序的费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未约定仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方确认，在合同签订前已充分了解本争议解决条款，自愿接受其约束。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地及接收地均为本合同记载的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若双方履行完本合同项下的全部义务，本合同自然终止。除此之外，任何一方有权在对方严重违约的情况下，提前终止合同，并要求对方承担相应的违约责任。

4.本合同的提前终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方在终止前已经产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：《清洁服务范围及要求》、《清洁服务验收标准》等，附件为本合同不可分