租房续租合同范本

租房续租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方共同确认的通讯录为准。

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方共同确认的通讯录为准。

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法资质的房地产开发公司，拥有位于______市______区______路______号的房产（以下简称为“租赁物”），并具备出租该房产的权利；乙方系一家从事科技领域的企业，因业务发展需要，欲继续承租甲方的房产。

双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称为“原合同”），原合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现原合同租赁期限即将届满，乙方愿意继续承租该房产，甲方同意将房产继续出租给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方继续承租甲方房产的相关事宜，达成如下协议，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，确保双方的合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在租赁关系延续期间的各项权利与义务，确保乙方在租赁期满后能继续使用甲方提供的房产，以支持乙方的正常经营活动。具体内容包括：租赁物的续租、租赁期限的确定、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等，以保证租赁关系的稳定性和持续性。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的租赁期间。

3.租金：指甲方出租房产所收取的费用。

4.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权属争议、租赁物瑕疵等问题。

2.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方逾期支付租金时，依照法律规定和合同约定要求乙方支付滞纳金。

4.甲方应在租赁期满后，按约定条件将租赁物继续出租给乙方。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁物使用相关的各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，未经甲方书面同意，不得随意改动租赁物的结构和用途。

4.乙方在租赁期满后，有权按照约定条件续租租赁物。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保在租赁物内进行的经营活动合法合规。

6.乙方应在租赁期限届满前一个月，书面通知甲方是否续租，如不再续租，应按约定办理租赁物交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，租赁物的续租租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金支付时间为每月的第5个工作日，逾期未付的，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方是否续租，如乙方未书面通知甲方，视为乙方放弃续租权。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方按日支付相当于月租金千分之五的违约金。

2.甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时履行租赁物的维修保养义务，导致乙方不能正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

3.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额百分之二十的违约金。

5.乙方未按约定通知甲方是否续租，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如双方未在合同中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面签署，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，且未在收到违约通知后的三十天内纠正违约行为；

b.因不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结清相互之间的款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清