铺面消防改造合同范本

铺面消防改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______区______街道______商业发展有限公司

地址：______市______区______街道______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______市______区______街道______消防工程科技有限公司

地址：______市______区______街道______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的商业铺面，因业务发展需要，拟对该铺面进行消防系统改造；乙方具备专业的消防工程设计和施工资质，具备丰富的消防系统改造经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景

甲方作为商业铺面的所有者和管理者，为保障铺面经营安全，提高消防安全水平，根据我国《消防法》等相关法律法规的要求，需要对现有消防系统进行改造。乙方作为专业的消防工程服务提供商，拥有丰富的项目实施经验和良好的市场信誉，能够为甲方提供优质的消防改造服务。

二、合作前提条件

1.甲方应确保所提供铺面的消防系统改造项目符合我国法律法规的要求，具备改造条件。

2.乙方应具备相应的消防工程设计和施工资质，确保改造工程的质量和安全性。

3.双方应就消防改造项目的范围、内容、标准、价格、支付方式、履行期限等事项达成一致。

本合同在双方签订后生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保消防改造项目的顺利进行。以下为具体的合同条款，双方应共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的商业铺面进行消防系统改造，以提高消防安全性能，确保铺面经营安全。具体内容包括但不限于以下方面：

1.消防系统设计：乙方负责根据甲方提供的相关资料和现场条件，进行消防系统改造方案设计，包括消防水系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。

2.消防设施采购与安装：乙方根据设计方案，负责采购符合国家标准的消防设施和材料，并进行安装调试。

3.消防系统验收：改造完成后，乙方应协助甲方进行消防系统验收，确保工程符合国家法律法规及行业标准。

第二条定义

1.消防系统改造：指对甲方商业铺面现有消防系统进行升级、优化、改造的行为。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的消防系统改造费用。

3.履行期限：指乙方完成消防系统改造工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防系统改造服务，确保改造质量。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

（3）甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供与消防系统改造相关的资料，包括但不限于铺面平面图、消防设施现状等。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中所需的电源、水源等基础设施的正常供应。

（3）甲方应按合同约定及时支付合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

（2）乙方有权在合同约定范围内，要求甲方提供必要的施工配合。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成消防系统改造工程，确保改造质量。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，完成消防系统改造工作。

（3）乙方应确保改造工程符合国家法律法规及行业标准，并对工程质量承担责任。

（4）乙方应在改造工程验收合格后，提供相应的技术资料和售后服务。

（5）乙方应确保施工过程中，遵守安全生产规定，防止安全事故发生。如有安全事故，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本合同消防系统改造的合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）消防系统改造工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

（3）消防系统改造工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成消防系统改造方案设计，并在合同有效期内完成消防系统改造工程。

3.关键时间节点：

（1）设计方案完成时间：合同生效后______个工作日内。

（2）消防设施采购与安装完成时间：合同生效后______个月内。

（3）消防系统验收时间：消防设施安装完成后______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工配合，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付因延误产生的额外费用。

3.甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定完成消防系统改造工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方提供的消防设施和材料不符合国家标准的，应负责更换合格产品，并承担由此产生的费用。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定提供技术资料和售后服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

（3）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

（4）若不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内向仲裁委员会申请仲裁，或在仲裁裁决作出后未履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止合同。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义。

（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。已支付款项的，应根据实际完成工程量进行结算。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防系统改造设计方案。

（2）消防设施采购