外墙保温施工合同范本

外墙保温施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑保温工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙保温施工项目，并有意将该项目的外墙保温工程委托给具有专业资质和丰富经验的乙方进行施工；同时，乙方具备外墙保温工程所需的专业技术、施工经验和合格资质，同意接受甲方的委托，承担该项目的外墙保温施工任务。为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同所涉及的外墙保温施工项目，以下简称“本项目”。本项目位于甲方拥有的XX省XX市XX区XX路XX号的建筑外墙，主要包括外墙保温材料的采购、运输、施工、验收及售后服务等。

甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的基本情况、资质证书、工程案例等信息。双方均具备履行本合同所必需的资质、能力和条件。本合同的签订，旨在规范双方在项目实施过程中的行为，确保项目质量、进度和安全，实现双方的共同利益。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进本项目的顺利实施。

本合同的签订，不代表双方在其他项目或领域的合作。双方在本合同履行过程中所涉及的知识产权、商业秘密、技术资料等，应依法予以保护，未经对方同意，不得泄露给第三方。

本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行外墙保温施工，以提升建筑物的能源效率、保温性能和居住舒适性。具体内容包括：外墙保温材料的选型、采购、运输、施工、验收以及提供相应的售后服务。此外，乙方还需负责施工过程中的安全管理和质量控制，确保本项目符合国家和地方的建筑标准及规范。

第二条定义

1.外墙保温施工：指甲方建筑物的外墙进行的保温层施工，包括但不限于保温材料的安装、粘接、固定等。

2.保温材料：指甲方或乙方根据合同约定选定的用于外墙保温的材料，包括主材、辅材等。

3.项目质量：指甲方建筑物外墙保温施工完成后，满足国家和地方相关标准、规范的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成外墙保温施工。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保项目质量。

（3）有权要求乙方提供外墙保温施工的技术资料、验收报告等。

2.义务：

（1）提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保设施的正常使用。

（2）负责办理本项目所需的各项审批、验收手续。

（3）按照合同约定的支付条件，按时支付乙方施工款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权依据合同约定，收取甲方支付的外墙保温施工款项。

（2）有权要求甲方提供施工所需的基础设施，确保施工顺利进行。

（3）有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的协助和支持。

2.义务：

（1）严格按照合同约定的质量、技术标准进行外墙保温施工，确保项目质量。

（2）负责采购符合国家标准的保温材料，并承担运输、保管等费用。

（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和甲方的财产安全。

（4）在合同约定的工期内完成施工任务，并配合甲方进行验收。

（5）提供完善的售后服务，对施工过程中出现的问题及时进行整改。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本项目的外墙保温施工价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、税金等。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成外墙保温施工的50%后，甲方应支付合同总价款的30%。

3.乙方完成外墙保温施工的100%，甲方验收合格后，支付至合同总价款的95%。

4.乙方提供完整的技术资料、验收报告等文件后，甲方支付剩余的5%作为质保金。质保金在质保期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起XX个月内完成外墙保温施工。

3.乙方在完成施工后XX个月内，提供完整的技术资料、验收报告等文件。

4.甲方在验收合格后XX个月内支付质保金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需的基础设施或协助，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无正当理由延迟验收或无故不验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成外墙保温施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定或国家标准的，应承担返工、修复等费用，并按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。

3.乙方未按约定提供技术资料、验收报告等文件的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

4.在质保期内，如因乙方原因导致外墙保温系统出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后立即进行整改，并承担相应费用。情节严重的，乙方还应按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力发生之日起15日内，向对方提供书面证明。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行期限相应顺延，不视为违约。受影响方因此造成的损失，双方按照以下原则处理：

（1）甲乙双方各自承担自身因不可抗力产生的损失。

（2）甲乙双方应互相协助，减少因不可抗力造成的损失。

（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径。在采取其他争议解决途径时，双方应遵守相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送方需保留相关凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须以书面形式经甲乙双方协商一致并签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行。

（2）对方破产、清算、解散或丧失民事行为能力。

（3）不可抗力导致合同无法履行。

（4）双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.