承包工地合同范本

承包工地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：123456789012345678

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程承包有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：098765432109876543

合同简介：

鉴于甲方拥有XX工地建设项目（以下简称“本项目”），拟将本项目发包给具有相应资质的乙方进行施工；乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验，愿意承包本项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方系依法成立并合法存续的企业，具备发包本项目所需的主体资格及履约能力。

2.乙方系依法成立并合法存续的企业，具备承包本项目所需的资质证书和履约能力。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将本项目发包给乙方承包施工，乙方负责完成本项目的施工任务。

二、合作范围及内容

1.甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

2.乙方负责按照甲方提供的设计文件、施工图纸及施工规范，完成本项目的施工任务，确保项目质量、安全、进度等满足合同要求。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。本合同各条款均与双方合作项目的实施密切相关，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，导致项目无法按期完成或产生其他损失，应承担相应的违约责任。

四、合同生效及期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为自合同生效之日起至本项目竣工验收合格之日止。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将XX工地建设项目发包给乙方，由乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸及相关规范要求，完成本项目施工任务，确保项目质量、安全、进度等满足合同约定。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、设备采购及安装、竣工验收等。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX工地建设项目。

2.施工图纸：指甲方提供的本项目施工所需的图纸、设计文件及相关资料。

3.竣工验收：指甲方按照国家和行业相关标准对乙方完成的工程进行验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应及时向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并对乙方提出的问题给予解答。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应协助乙方办理与本项目相关的各项审批、验收手续。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得擅自要求乙方违反施工规范和标准。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸及规范要求，完成本项目施工任务，确保项目质量、安全、进度等满足合同约定。

3.乙方应自行承担施工所需的材料、设备、人员等，并确保其符合相关法律法规及行业标准。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应严格遵守国家和行业的施工规范、安全标准，确保施工安全。

6.乙方应按照合同约定完成本项目，并配合甲方进行竣工验收。

7.乙方在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等特殊情况，应与甲方协商解决，并根据实际情况调整合同价款及履行期限。

8.乙方应妥善保管甲方提供的设计文件、施工图纸等资料，并在合同终止或项目完成后将其归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成合同约定工程量的50%时，甲方支付合同总价的30%；

c)乙方完成合同约定工程量的100%时，甲方支付合同总价的30%；

d)竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。

3.支付时间：每笔款项支付时间为收到乙方合法有效发票后15个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.本项目应自合同生效之日起开始施工，乙方应在合同有效期内完成施工任务。

3.关键时间节点：

a)开工日期：合同生效后XX日内；

b)竣工日期：合同生效后XX个月内；

c)竣工验收日期：竣工日期后XX日内。

4.如因不可抗力等原因导致履行期限延长，双方应友好协商解决，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量不达标，甲方应承担相应责任；

c)甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定，应负责整改直至达标，并承担因此产生的费用；

c)乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响方应在合理期限内尽力减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同变更或解除，双方应友好协商解决，并签订补充协议。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

3.如双方选择仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构，并按照仲裁机构的规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。如有违反，违约方应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳或收据为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a)双方协商一致；

b)一方严重违反合同，导致合同无法履行；

c)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月；

d)法律规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项，包括但不限于款项结算、已施工工程的处理等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的设计文件、施工图纸等；

b)乙方提交的资质证书、营业执照复印件等；

c)双方签订的补充协议