出租餐厅合同协议书_第1页
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文档简介

出租餐厅合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐厅所有权及经营权，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐厅，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的餐厅位于_______，租赁面积为_______平方米。

1.2乙方承租的餐厅仅用于_______（经营范围），未经甲方同意，乙方不得将餐厅用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条经营管理

4.1乙方应按照甲方提供的餐厅经营管理规范进行经营，确保餐厅的正常运营。

4.2乙方应保证餐厅的食品安全、卫生，并按照相关法律法规进行经营。

4.3乙方应在租赁期限内进行装修，装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将餐厅恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条维修责任

5.1甲方应保证餐厅的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

5.2乙方应合理使用餐厅设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更合同，应书面签署协议，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期限内，乙方未支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：_______

乙方（签字/盖章）：

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