云南土地流转合同范本

云南土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“各方”或“当事人”）：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于云南省_________市_________县_________乡_________村的地块（以下简称“标的土地”）流转给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于云南省_________市_________县_________乡_________村，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.标的土地面积共计_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，园地_________亩，其他用地_________亩。

3.标的土地的土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________年。

二、流转目的及用途

1.乙方取得标的土地的使用权，主要用于_________。

2.乙方承诺按照国家法律法规和政策规定，合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。

三、流转方式及期限

1.甲方将标的土地使用权以_________方式流转给乙方。

2.土地流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、流转费用及支付方式

1.土地流转费用总额为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付土地流转费用。

3.土地流转费用支付方式：_________。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的土地的权利清晰、合法、有效，不得有任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的期限内将标的土地交付给乙方使用。

（3）甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用标的土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内与甲方办理土地流转手续。

（3）乙方应按照合同约定合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应在土地流转期限届满后，将标的土地恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定交付标的土地，应向乙方支付_________元的违约金。

（2）如甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付_________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定支付土地流转费用，应向甲方支付_________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付_________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的土地的权属证明材料；

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下各方（以下简称“各方”或“当事人”）：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

丙方：____________________（以下简称“丙方”）

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于云南省_________市_________县_________乡_________村的地块（以下简称“标的土地”）流转给乙方使用，并由丙方作为担保人，共同达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于云南省_________市_________县_________乡_________村，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.标的土地面积共计_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，园地_________亩，其他用地_________亩。

3.标的土地的土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________年。

二、流转目的及用途

1.乙方取得标的土地的使用权，主要用于_________。

2.乙方承诺按照国家法律法规和政策规定，合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。

三、流转方式及期限

1.甲方将标的土地使用权以_________方式流转给乙方。

2.土地流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、流转费用及支付方式

1.土地流转费用总额为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付土地流转费用。

3.土地流转费用支付方式：_________。

五、丙方担保责任

1.丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。

2.如乙方未按照合同约定支付土地流转费用，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内支付相应款项。

3.丙方有权监督乙方按照合同约定合理利用标的土地。

六、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用标的土地。

（3）甲方有权要求乙方在土地流转期限届满后，将标的土地恢复原状并返还给甲方。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的土地的权利清晰、合法、有效，不得有任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的期限内将标的土地交付给乙方使用。

七、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用标的土地。

（2）乙方有权按照合同约定获得土地流转费用。

2.乙方义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内与甲方办理土地流转手续。

（2）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应按照合同约定合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应在土地流转期限届满后，将标的土地恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定交付标的土地，应向乙方支付_________元的违约金。

（2）如甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付_________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定支付土地流转费用，应向甲方支付_________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付_________元的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按照合同约定履行担保责任，应向甲方支付_________元的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的土地的权属证明材料；

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年______月______日

【总结】

本合同中，第三方丙方的介入主要起到担保作用，确保甲方的权益得到保障。通过增加丙方的担保责任，甲方在合同中获得了更多的权利，如要求乙方支付土地流转费用、要求乙方合理利用土地等。同时，甲方对乙方的违约及限制条款也更加严格，如乙方未按时支付费用或擅自改变土地用途，将面临违约金等惩罚。甲方作为主导方，通过本合同的实施，既保障了自己的权益，又促进了土地资源的合理利用，符合国家土地管理政策，具有积极的意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下各方（以下简称“各方”或“当事人”）：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

丙方：____________________（以下简称“丙方”）

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于云南省_________市_________县_________乡_________村的地块（以下简称“标的土地”）用于农业开发，并由丙方作为投资方，共同达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于云南省_________市_________县_________乡_________村，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.标的土地面积共计_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，园地_________亩，其他用地_________亩。

3.标的土地的土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________年。

二、承租目的及用途

1.乙方承租标的土地，主要用于_________。

2.乙方承诺按照国家法律法规和政策规定，合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。

三、承租方式及期限

1.乙方承租甲方标的土地使用权。

2.承租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、承租费用及支付方式

1.承租费用总额为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付首期承租费用。

3.承租费用支付方式：_________。

五、丙方投资责任

1.丙方作为投资方，对乙方的项目提供资金支持。

2.丙方有权监督乙方的项目进展和资金使用情况。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定使用标的土地。

六、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在承租期限内使用标的土地。

（2）乙方有权获得丙方的资金支持。

（3）乙方有权在项目完成后，根据合同约定获得投资回报。

2.乙方义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内与甲方办理承租手续。

（2）乙方应按照合同约定支付承租费用。

（3）乙方应按照合同约定合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。

七、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承租费用。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用标的土地。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证标的土地的权利清晰、合法、有效，不得有任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的期限内将标的土地交付给乙方使用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定交付标的土地，应向乙方支付_________元的违约金。

（2）如甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付_________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定支付承租费用，应向甲方支付_________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付_________元的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按照合同约定提供资金支持，应向乙方支付_________元的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的土地的权属证明材料；

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）