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文档简介

同城卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：同城卖房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4房屋所有权证号：_______

1.5土地使用权证号：_______

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房价款人民币_______元（大写：_______元整）支付给甲方；

（3）甲方应于收到乙方支付的房价款后_______日内，将房屋所有权证和土地使用权证办理至乙方名下。

三、交付及过户

3.1双方约定于_______年_______月_______日前，办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下；

3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任；

3.3房屋交付时间及条件：

（1）乙方支付完剩余房价款后，甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方；

（2）甲方应在交付房屋时，将房屋内的户口全部迁出；

（3）甲方应保证房屋在交付时，各项设施设备正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%；

4.2甲方如未能按照约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%；

4.3乙方如未能按照约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是

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