承包经营权合同范本2024年

承包经营权合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条土地情况1.1土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。土地的四至边界详见附件一。1.2土地所有权属于甲方，甲方保证对该土地拥有完全的处置权。第二条承包经营权租赁期限2.1承包经营权租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订承包经营权租赁合同。第三条承包经营权租金3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、银行转账等）。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证乙方在租赁期内享有合法的土地承包经营权。（2）甲方应在租赁期开始之日起_______日内，将土地交付给乙方使用。（3）甲方应保证土地在交付时符合农业生产的条件，不存在权属纠纷、土地污染等问题。（4）租赁期内，甲方不得无故收回土地。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产。（2）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按期支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×_______%。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将土地返还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同第四条第4.1款的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更、解除和终止7.1本合同变更、解除或终止，均应书面签订，经甲乙双方确认无误后生效。7.2在租赁期内，如遇国家征收、征用土地，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方对土地拥有合法的所有权，避免因土地权属纠纷导致的合同无效。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：土地权属：确认解决办法为，乙方需审查甲方的土地所有权证明文件。1.承包经营权：指土地承包经营权人依法对集体所有或国家所有由集体使用的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。租赁期限：指合同约定的乙方使用甲方土地的期间。法律名词解释：出租方：指拥有土地承包经营权的甲方，将土地承包经营权租赁给乙方使用的主体。承租方：指租赁甲方土地承包经营权的乙方，即实际使用土地进行农业生产的主体。租金支付：确保解决办法是，乙方应按时支付租金，避免违约金产生。违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指合同履行中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商或诉讼。合同变更、解除和终止：指在合同有效期内，对合同内容进行的修改、合同的提前结束或合同效力的终止。国家征收、征用：指国家出于公共利益需要，对土地进行的征收或征用行为，这通常会导致合同的自动终止。解决办法是，合同中应明确此情况的条款。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果这块地是用于种植特定的农产品，比如说是需要转变成有机农场的。补充条款：可以增加一条，说明乙方在租赁期间必须按照有机农业的标准来种植，保持土壤的有机状态。2.场合：如果是家庭农场，乙方可能需要将家庭成员包括进来一起工作。补充条款：可以加一条，允许乙方家庭成员参与农场工作，并明确他们的权益。3.场合：如果乙方打算用这块地做一些农业旅游的项目。补充条款：可以增加关于乙方开展农业旅游的许可和规定，包括可能的环境保护和安全措施。1.附件列表：附件一：土地位置和边界图，这个很重要，确保双方都清楚地的位置。土地使用规划图：如果下面这些场合用到，这个图就很重要。土地四至边界图：确认土地的具体位置和范围。2.土地所有权证明：确保甲方有权利出租这块地。3.租金支付方式和账号信息：方便乙方按时支付租金。4.有