商铺转让合同格式范文2024年

商铺转让合同格式范文2024年合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积_______平方米，产权证号_______，土地使用证号_______。1.2商铺目前经营状况为_______，甲方保证所提供的信息真实有效。第二条转让价格及支付方式2.1商铺转让总价为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）余款人民币_______元，乙方应在本合同签订后_______日内支付给甲方。第三条转让事项3.1甲方应保证商铺转让给乙方后，乙方享有完全的经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方的经营。3.2甲方应将商铺现有的设备、设施、装修等一并转让给乙方，具体清单详见附件一。3.3甲方应协助乙方办理商铺的工商、税务、卫生等相关证照的变更手续。第四条权利义务4.1甲方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷，乙方接受商铺后，因甲方原因导致的法律纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照甲方提供的商铺现状进行经营，不得擅自改变商铺结构。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付合同总价款_______%的违约金。5.2甲方未按约定时间办理商铺转让手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）日期：_______乙方（受让方）：____________签字（或盖章）日期：_______附件一：商铺设备、设施、装修清单1.设备清单：2.设施清单：3.装修清单：注意事项：1.确保合同主体资格：甲乙双方应具备完全民事行为能力，保证合同的有效性。注意事项及解决办法：1.产权清晰：确认甲方对商铺拥有合法、明确的产权，避免后续法律纠纷。解决办法：进行产权调查，要求甲方提供相关产权证明文件。1.转让方（甲方）：指在合同中拥有商铺所有权，并愿意将商铺所有权及使用权转让给他人的当事人。2.受让方（乙方）：指在合同中愿意接受转让方转让的商铺所有权及使用权，并支付相应转让款的当事人。3.产权证号：指证明商铺产权归属的证书编号，是确认产权的重要依据。4.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人先行支付给对方的一定数额的金钱。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.完全民事行为能力：指公民能够通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。7.工商变更手续：指在商铺转让过程中，将原甲方的工商登记信息变更为乙方信息的相关手续。8.争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：商铺转让后，乙方计划对商铺进行大规模装修补充条款：1.甲方应提供商铺原始结构图和电路图，以便乙方进行装修设计。2.乙方装修期间，甲方应协助乙方与物业管理沟通，确保装修顺利进行。场合二：商铺转让涉及特定的租户和租约补充条款：1.乙方接受现有租约，并同意按照原租约条款继续履行租赁合同。2.甲方应将租户已支付的租金和押金等相关信息完整移交乙方。场合三：商铺转让包含品牌和商誉补充条款：1.甲方应保证其品牌和商誉无任何法律纠纷和负面影响。2.乙方在接手后有权继续使用该品牌，但需保证维护品牌形象。1.附件一：商铺设备、设施、装修清单2.附件二：商铺产权证明文件（包括产权证、土地使用证复印件）3.附件三：商铺现有租约合同及租户信息清单4.附件四：商铺原始结构图和电路图5.附件五：品牌授权使用协议（如果涉及品牌转让）附件列表嘛，其实就是一些咱们需要的东西，得让对方看看，确保信息都是透明的：1.附件一：这个是商铺里都有些什么设备啊，装修情况怎么样的清单，得让对方知道。2.附件二：这个是商铺的“身份证”，证明这个商铺是甲方的，得有产权证和土地使用证。3.附件三：如果商铺