田地承包合同书2024年

田地承包合同书2024年合同编号：__________甲方（发包方）：地址：____________联系电话：__________乙方（承包方）：地址：____________联系电话：__________一、承包期限1.承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、承包田地用途及面积2.乙方承包甲方田地，用途为_______（如种植、养殖等），具体面积为_______亩。三、承包金及支付方式3.乙方每年向甲方支付承包金人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.承包金支付方式为：_______（一次支付/分期支付）。若为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元。四、甲方的权利与义务5.甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回。6.甲方应在合同签订后_______日内，将承包田地交付乙方使用。7.甲方应保证承包田地符合农业耕作条件，如乙方在使用过程中发现土地存在质量问题，甲方应予以整改。8.甲方有权对乙方承包田地进行检查，监督乙方按照合同约定的用途使用土地。五、乙方的权利与义务9.乙方按照合同约定用途使用承包田地，不得擅自改变用途。10.乙方应按时足额支付承包金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_____%/日。11.乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法生产经营活动。12.乙方在承包期满后，应将田地及地上附着物按原状返还甲方。六、合同的变更、解除与终止13.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。14.在承包期内，如遇国家征收、征用承包田地，甲乙双方应按照国家相关法律法规执行。15.如乙方未按约定用途使用田地，甲方有权解除合同。七、违约责任16.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。17.甲方未按约定交付承包田地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______元/亩/天。18.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决19.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定20.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。21.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____签订日期：____________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____签订日期：____________附件：田地位置图及四至界限说明____________________________注意事项：1.注意合同双方的主体资格，确保具有签订和履行合同的能力。主体资格：指合同当事人根据法律规定，具备签订和履行合同的条件和权利能力。解决办法：在签订合同前，核实对方的营业执照、身份证等证明其具备签订资格的相关证件。2.明确承包田地的具体位置、面积和用途。法律名词解释：承包田地：指合同中约定的，由乙方承包甲方拥有使用权的土地。解决办法：在合同中详细描述田地的位置、面积，并明确承包用途。3.确保承包金及支付方式的合理性和明确性。法律名词解释：承包金：指乙方为取得田地承包权而支付给甲方的费用。解决办法：在合同中明确承包金的金额、支付方式和时间，避免后期纠纷。4.权利与义务的明确：权利：合同当事人依据法律规定或合同约定所享有的利益。义务：合同当事人依据法律规定或合同约定所承担的责任。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。5.违约责任：违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：设定合理的违约金条款，明确违约责任和赔偿标准。6.争议解决：争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.合同的变更、解除与终止：变更：指对合同内容的修改。解除：指提前终止合同效力。终止：指合同按约定条件结束。解决办法：在合同中约定变更、解除和终止的条件和程序，确保双方权益。1.特殊场合：环保要求高的农田补充条款：考虑到环保的重要性，乙方在使用田地时，应采取环保种植技术，减少化肥和农药的使用，保护土壤和水资源。补充条款：乙方若违反环保规定，造成土地污染，应承担相应的治理费用和赔偿责任。2.特殊场合：农田附近有学校或居民区补充条款：乙方在种植或施肥期间，应确保不影响附近学校或居民区的正常生活和环境安全。补充条款：乙方需定期对田地进行环境监测，确保排放物不超过国家规定的安全标准。下面是合同所需的附件列表：附件列表：1.田地位置图：这张图要清楚地标明田地的具体位置和边界，让大家一眼就能看明白。2.田地使用规划图：这个图主要是展示乙方打算怎么用这块地，比如种什么作物，哪里建配套设施等。3.环保措施执行计划：如果涉及到环保要求，这个计划就要详细说明乙方将如何实施环保措施。4.支付凭证：每次乙方支付承包金的时候，都需要有相应的支付凭证，无论是转账记录还是现金收据。田地位置图：就是一张能看明白地在哪里，有多大，边界在哪的图