2024年全新长沙租赁房屋合同

2024年全新长沙租赁房屋合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于居住/办公/_______（用途），不得用于违法违规活动。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金及费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3租赁期间，水、电、煤气、网络、物业管理费等费用由乙方承担，并按期支付。五、房屋修缮及维护5.1甲方应确保租赁房屋符合居住/办公条件，并对房屋及附属设施进行定期检查、修缮。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同变更与解除6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方将租赁房屋用于违法违规活动，损害甲方利益的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋的合法所有者，避免出现权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免租赁期限的模糊不清。一、法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并获得租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，按照合同约定使用出租人房屋的自然人或法人。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。解决办法：2.租金支付：乙方应按时支付租金，明确支付方式和逾期支付的违约责任。解决办法：3.押金条款：明确押金的数额、支付时间及退还条件。注意事项：法律名词解释：注意事项：法律名词解释：注意事项：解决办法：法律名词解释：解决办法：法律名词解释：解决办法：解决办法：解决办法：解决办法：解决办法：注意事项：解决办法：解决办法：法律名词解释：注意事项：解决办法：解决办法：注意事项：解决办法：法律名词解释：法律名词解释：注意事项：法律名词解释：解决办法：注意事项：解决办法：解决办法如下：注意事项：解决办法：法律名词解释：解决办法：解决办法：法律名词解释：解决办法：解决办法：解决办法：解决办法：法律名词解释：解决办法：解决办法：注意事项：解决办法：法律名词解释：解决办法：解决办法：解决办法：法律名词解释：解决办法：特殊场合与补充条款：1.有小孩的家庭租户补充条款：考虑到家里有小朋友，甲方同意在租赁期间为房屋增添儿童安全防护设施，如插座保护盖、角角防撞条等。2.养宠物的租户补充条款：乙方承诺宠物不会损坏房屋设施，并负责清理宠物造成的任何污渍或损害。甲方同意乙方饲养宠物，但宠物种类和数量需提前告知甲方。3.在家工作的自由职业者补充条款：甲方理解乙方在家工作的需求，同意在租赁期间保持网络畅通，并在必要时协助乙方处理与工作相关的水电问题。附件列表：1.房屋平面图：方便双方了解房屋的具体布局。2.设施清单：列明房屋内的家具、电器和其他设施，以及它们的状态。3.水电气费单：最近的水电气费账单，以便乙方了解日常费用。附件需要的东