房屋出租居间合同范文2024年

房屋出租居间合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（居间方）：________________营业执照号：________________地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为￥_____。2.3乙方应在每个支付周期首日前____日内将租金支付至甲方指定的账户。三、丙方服务内容3.1丙方负责为甲方、乙方提供房屋租赁信息的咨询服务，协助甲、乙双方签订房屋租赁合同。3.2丙方应确保所提供信息的真实性、合法性，不得故意隐瞒与房屋租赁有关的重要事实。3.3丙方应在甲、乙双方签订本合同后日内，协助办理房屋交付手续。四、甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合我国相关法律法规规定的安全、卫生标准。4.2甲方应在租赁期满前____日内，与乙方协商是否续租事宜。4.3甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应承担违约责任。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的房屋。5.2乙方应按约定时间、金额支付租金，如有违约，应承担违约责任。5.3乙方不得擅自转租、分租、抵押或以其他方式处置租赁房屋。六、丙方权利与义务6.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。6.2丙方应遵守我国相关法律法规，合法从事房地产居间服务业务。6.3丙方应积极维护甲、乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。七、居间服务费及支付方式7.1甲方同意支付给丙方居间服务费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。7.2居间服务费支付方式为：甲方向丙方支付。7.3甲方应在签订本合同后____日内，将居间服务费支付至丙方指定的账户。八、违约责任8.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意核实房屋产权：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法所有权人，是否存在权属纠纷。解决办法是要求甲方提供房产证等相关法律文件。法律名词解释：产权：指房屋所有权及对房屋占有、使用、收益、处分权利的总称。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明而产生的纠纷。解决办法是在合同中详细写明租赁期限。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同规定的，承租方使用租赁物的期限。3.规定租金支付方式和时间：应明确租金的支付方式和时间，避免迟延支付或支付方式不明确引起的纠纷。解决办法是在合同中具体约定租金支付方式和时间。法律名词解释：租金：指承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的货币。4.居间方的资质审查：确保居间方具有合法的资质进行居间服务。解决办法是审查居间方的营业执照等资质证明。法律名词解释：居间服务：指居间方协助交易双方达成交易并收取报酬的行为。5.明确违约责任：合同中应详细规定各方违约时应承担的责任，以保障守约方的权益。解决办法是在合同中设立违约责任条款。法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。6.争议解决方式：应明确在合同执行过程中出现争议时的解决方式。解决办法是在合同中约定争议解决的方式和地点。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中发生的纠纷进行处理和解决的过程。场合一：房屋内有贵重家具和电器特殊条款补充：考虑到房子里有一些挺值钱的家具和电器，咱们得在合同里说说这些宝贝。甲方同意在租赁期间，乙方可以使用这些家具电器，但得好好爱护它们。如果用坏了，乙方得按照市价赔偿。附件列表：1.家具电器清单（包括品牌、型号、购买年份等信息）场合二：乙方打算将房屋用于商业用途特殊条款补充：乙方打算把这房子用来开个小店或者办公室，这种情况咱们得特别说明一下。甲方同意乙方可以商用，但乙方需要保证不违反相关商业法规，不影响邻里关系。附件列表：1.商业用途说明文件2.预计的商业运营计划场合三：甲方需要乙方支付押金特殊条款补充：为了确保房子和里面的东西安全，甲方希望乙方支付一定的押金。这个押金会在租赁期满，乙方把房子交还给甲方后，没有损坏东西的情况下全额退还。附件列表：1.押金收据合同需要的附件：1.房产证复印件：这个是证明房子确实是甲方的重要文件，得有。2.甲方身份证复印件：确认一下甲