2024年门面租赁申请书范文

2024年门面租赁申请书范文合同编号：__________________甲方（出租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、门面房屋基本信息1.甲方出租的门面房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。2.门面房屋产权清晰，无任何权属纠纷。甲方保证该门面房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房屋使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用门面房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方负责门面房屋的日常维修和保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方负责门面房屋主体结构的维修，因甲方原因导致乙方无法正常使用门面房屋的，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供门面房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，不得擅自变更、解除。2.在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止。3.如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并按协议约定履行各自的权利和义务。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______________________签订地点：_______________________注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合格。2.详细填写门面房屋的基本信息，避免模糊不清导致纠纷。3.明确租赁期限，以及续租的条件和流程。4.确定合理的租金及支付方式，规定滞纳金的比例。5.规定押金的数额和退还条件。6.明确门面房屋的使用和维修责任。7.规定违约责任及赔偿金。8.确定合同的变更、解除和终止条件。9.选择合适的争议解决方式。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容无异议。2.使用清晰、准确的语言描述合同条款。3.双方应严格按照合同约定履行义务。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，依法诉讼。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。租赁期限：指租赁合同有效期的起始和结束时间。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。滞纳金：逾期支付租金或费用时，按比例支付给对方的赔偿金。违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊场合与补充条款：1.场合：乙方计划将门面用于餐饮业补充条款：鉴于乙方计划将门面用于餐饮业，甲方同意乙方进行必要的装修改造，但乙方必须确保装修改造符合相关安全及环保标准，并在装修前将方案提交甲方审批。2.场合：门面租赁期间遇到节假日补充条款：租赁期间如遇到国家法定节假日，乙方享有正常营业的权利，甲方不得以任何理由影响乙方的正常经营。3.场合：乙方需要安装广告牌或招牌补充条款：乙方在租赁期间如需在门面上安装广告牌或招牌，应提前向甲方提交安装方案，并在甲方同意后方可进行安装。附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有门面房屋的所有权。2.房屋平面图：展示门面房屋的具体布局和面积。3.租赁期间维修责任明细：明确租赁期间甲乙双方的维修责任。4.装修改造方案（如适用）：乙方计划装修改造的详细方案。5.广告牌或招牌安装方案（如适用）：乙方安装广告牌或招牌的具体方案。1.房产证复