离婚房产分割协议书2024年

离婚房产分割协议书2024年合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协商一致，决定离婚。为确保双方在离婚后的权益得到保障，甲乙双方就共同拥有的房产分割事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：__________，房产证号为：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米。1.2房产性质：住宅/商业/其他（具体性质），产权归属：甲乙双方共同共有。第二条房产分割方案2.1甲乙双方一致同意，离婚后，房产归_______（甲方/乙方）所有。2.2房产分割的具体价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。2.3房产过户手续由_______（甲方/乙方）负责办理，过户费用由_______（甲方/乙方）承担。2.4房产分割后，甲乙双方不得再对分割的房产提出任何权益主张。第三条财产分割3.1甲乙双方确认，除房产外的其他共同财产已进行合理分割，双方对分割结果无异议。3.2甲乙双方确认，离婚后各自拥有的财产权益归各自所有，与对方无关。第四条债务承担4.1甲乙双方确认，截至本协议签署之日，双方共同债务已进行合理分割，双方对分割结果无异议。4.2离婚后，甲乙双方各自承担各自的债务，与对方无关。第五条权益保障5.1甲乙双方承诺，本协议签署后，双方将严格按照协议约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________签名/盖章：__________日期：__________乙方（女方）：__________签名/盖章：__________日期：__________见证人：__________签名：__________日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方及相关部门的管理和查询。2.身份信息：准确无误地填写甲乙双方的个人信息，包括全名、身份证号和住址，以确保合同主体的正确性。3.房产信息：详细记录房产的地理位置、产权证号、面积和性质，确保房产描述的准确性。4.分割方案：明确房产的归属、分割价格、过户责任及费用承担，避免日后争议。5.财产和债务分割：确认除房产外的其他共同财产和债务的分割情况，确保双方的权益和责任明确。6.权益保障：双方应承诺遵守协议，对违反协议的行为设定违约责任。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。8.其他约定：包括协议副本数量、生效时间和见证人等，确保合同的正式性和有效性。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律名词解释：合同（Contract）：双方或多方为设立、变更或终止民事权利义务关系而达成的协议。权益（RightsandInterests）：个人或团体依法享有的权利和利益。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。诉讼（Litigation）：通过法院解决民事、刑事或其他法律争议的过程。协商（Negotiation）：双方或多方为达成共识或协议而进行的讨论和谈判。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：双方均为高净值人士，拥有多处房产和复杂财产关系。补充条款：考虑到双方财产状况复杂，特增加如下条款——甲乙双方应提供详细的财产清单，包括但不限于房产、车辆、股票、债券等，并由专业第三方机构进行评估，确保财产分割的公平合理。2.应用场合：房产涉及未成年子女的居住权和继承权。补充条款：鉴于甲乙双方有未成年子女，特增加如下条款——双方同意在房产分割后，保留未成年子女在原居住地的居住权直至成年，同时，为保障子女的合法权益，甲乙双方应将子女作为受益人之一，享有部分房产的继承权。3.应用场合：一方计划将分割所得房产用于投资或再婚后的居住。补充条款：考虑到一方对房产的特殊用途，特增加如下条款——分割所得房产的乙方同意，在_______（具体时间）内不得转让、抵押或变更用途，以确保房产的稳定性和甲方的投资计划。4.应用场合：双方希望确保分割后房产的维护和管理。补充条款：为保障房产的长期价值，特增加如下条款——甲乙双方应共同承担房产分割后的维护和管理责任，包括但不限于房屋修缮、物业费