房屋建筑工程承包合同书2024年

房屋建筑工程承包合同书2024年合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程内容：____________1.4工程规模：____________1.5工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量检验标准，达到合格标准。二、合同范围2.1乙方根据本合同约定，负责本项目的施工、竣工、验收、交付及缺陷责任修复工作。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、说明书、技术要求和国家相关规范进行施工。三、合同价格3.1本合同总价为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2合同价格包括乙方完成本项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、管理费、利润、规费、税金等。3.3合同价格一经确定，除非发生本合同约定的调整事项，否则双方均不得擅自调整。四、工期4.1本项目的工期为____天，自甲方发出开工通知之日起计算。4.2乙方应按照甲方要求的工期完成本项目，并确保项目质量符合合同要求。4.3因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。五、付款方式（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同价款的____%；（4）工程缺陷责任期满后____个工作日内，支付剩余的合同价款。5.2乙方应按照甲方的要求提供合法有效的发票。六、工程质量及验收6.1乙方应按照国家相关规范和合同要求，确保本项目质量达到合格标准。6.2工程验收分为阶段验收和竣工验收。阶段验收包括：开工验收、基础验收、主体结构验收等。竣工验收在工程完工后进行。6.3乙方应按照甲方要求参加验收，并提交完整的施工资料及验收报告。七、安全生产及环境保护7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，加强安全管理，确保施工安全。7.2乙方应采取措施防止施工过程中的环境污染，保护生态环境。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。8.2乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.合同双方应确保合同内容的合法性，不得违反国家相关法律法规。一、合同内容完整性注意事项：确保所有合同条款完整，没有遗漏重要的约定。解决办法：仔细审查合同条款，必要时可咨询法律专业人士。1.法律名词解释：合同主体：指合同中的甲方（发包人）和乙方（承包人），是合同权利和义务的承担者。承包合同：指发包人与承包人之间，就建设工程项目所约定的权利义务关系的协议。合同价款：指乙方完成合同约定工程内容所应得的报酬，即合同价格。工期：指合同约定的完成工程项目的期限。违约责任：指合同一方未履行或未按约定履行合同义务，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。验收：指对工程项目的完成情况进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。1.特殊场合：如果工程地点在噪声敏感区域2.特殊场合：工程涉及到古建筑或文物保护补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对古建筑或文物的保护，遵守相关文物保护法律，如有损坏，乙方应承担相应责任。3.特殊场合：工程需要在雨季或冬季施工补充条款：乙方应制定相应的季节性施工方案，确保工程质量和安全。特殊场合：4.如果工程需要夜间施工补充条款：乙方需提前申请并取得夜间施工许可，并对夜间施工可能造成的影响采取补偿措施。1.合同附件：施工图纸：这是工程的基础，得有它才能知道怎么建。技术规范：这个很重要，保证了工程的质量和安全性。工程量清单：详细列出了工