商场场地租赁合同范本2024年

商场场地租赁合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）在签订本合同时，乙方一次性支付_______个月的租金作为押金，合同期满后，甲方无息退还乙方。（2）租金按月支付，乙方应在每月的_______日前支付当月租金。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权。4.2甲方应在租赁期开始前，将租赁场地按照约定条件交付给乙方使用。4.3甲方负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施设备的正常使用。4.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应提前通知乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定交付租赁场地或乙方未按约定支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应书面协商一致。7.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。7.3在租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将租赁场地及附属设施设备交还给甲方。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________签订日期：____________附件：租赁场地平面图、设施设备清单等。注意事项：1.确保租赁场地的合法性和出租方的出租权。2.明确租赁场地的用途，防止乙方擅自更改。3.确定租赁期限，以及续租条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和支付时间。5.规定甲乙双方对租赁场地维修、保养的责任。6.确定违约责任和赔偿金的标准。7.规定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的信息，并由甲方提供相关权属证明。2.在合同中明确乙方的使用权限，并设立违约条款。3.设定明确的租赁期限和续租条款，保障双方权益。4.制定详细的租金支付条款，避免纠纷。5.明确双方对租赁场地及设施设备的维护责任。6.设定合理的违约责任和赔偿金标准，以促使其履行合同。7.设立合同变更、解除和终止的条款，规范操作流程。8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，将其场地提供给承租方使用并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人场地使用并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将场地提供给承租方使用的期限。租金：指承租方为使用出租方的场地而支付的费用。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失所应支付的金钱补偿。合同解除：指因法律规定或合同约定的原因，双方或单方提前终止合同效力的行为。1.特殊情况：商场内举办大型活动补充条款："如果乙方计划在租赁场地举办预计参与人数超过____人的大型活动，乙方需提前____个月通知甲方，并与甲方协商活动安全、疏散等事宜。"2.特殊情况：装修或改造场地补充条款："乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前提交装修方案给甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何改动。"3.特殊情况：延长营业时间补充条款："若乙方因特殊经营需要延长营业时间，需提前____天向甲方提出申请，并支付相应的延时费用。"特殊应用场合的附件列表：附件A：大型活动安全预案：乙方需提供活动安全预案，包括人员疏散、安全保卫等措施。附件B：装修改造方案：乙方需提交的场地装修或改造方案，包括设计图纸、材料选用等。附件C：延时营业申请表：乙方需要填写的申请延长营业时间的表格。