2024年门面房买卖合同协议范本

合同编号：__________合同各方当事人：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第一条标的物的描述1.2标的房产的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：________________；（2）房屋结构及面积：________________；（3）房屋使用性质：________________；（4）房屋配套设施：________________；（5）其他特殊情况：________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应在本合同签署之日起____个月内，向甲方支付剩余房款：￥____元；（3）乙方应按照甲方的要求，按时支付购房款及办理相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个月内，将标的房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供齐全的证件和材料，协助乙方完成过户手续。3.3乙方应按照甲方的要求，及时提供办理过户所需的证件和材料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按照约定时间将标的房产过户至乙方名下的，应按照本合同交易价格的____%向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照本合同交易价格的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。解决办法：核实当事人身份，要求提供身份证、营业执照等有效证件。2.确认房产权属清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：查阅房产证、土地使用权证等权属证明，了解房产是否存在抵押、债务等纠纷。3.注意合同中购房款的支付方式和时间，确保按时支付。解决办法：明确购房款支付方式和时间，制定付款计划，确保按约定时间支付。4.关注房产过户手续的办理，确保过户顺利进行。解决办法：了解当地过户手续及相关政策，配合对方提供齐全的证件和材料，协助完成过户手续。5.熟悉违约责任条款，明确违约情形及违约金计算方式。解决办法：认真阅读违约责任条款，了解违约情形及违约金计算方式，避免违约行为发生。6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：了解中华人民共和国相关法律法规，确保合同的签订、履行、解释及争议解决符合法律规定。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产所有权并出售房产的一方。2.乙方：指购买房产并支付购房款的一方。3.标的房产：指本合同约定的出售的门面房。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买标的房产的总价款。5.定金：指乙方在本合同签署之日起一定时间内支付给甲方的一部分购房款。6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.适用法律：指本合同的有效性、解释、履行及争议解决等均受中华人民共和国法律约束。应用场合：1.门面房买卖双方之间的交易。2.需要明确买卖双方权利和义务的门面房交易。3.门面房买卖合同的签订和履行。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间及交付时应满足的条件。2.房屋装修情况：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、材料品牌、装修费用等。3.附属设施和设备：明确房屋附属设施和设备的使用权和归属，如停车位、电梯、空调等。4.房屋维修责任：约定房屋维修的责任和期限，以及维修费用的承担方式。5.房屋保险：双方可约定购买房屋保险的事宜，包括保险类型、保险费用等。6.房屋租赁事宜：如房屋在过户前已被出租，双方可约定租赁合同的转移事宜。7.房屋过户费用：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。附件列表：1