2024建设工程类合同风险控制

合同编号：__________合同各方信息：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________电子：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________电子：________________第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程的质量和安全。2.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方交付工程。2.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失和费用。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.2甲方应提供乙方施工所需的现场、材料、设备等条件。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。第四条工程变更4.1如因客观原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。4.2双方应就工程变更签订书面协议，并作为本合同的附件。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检。5.2甲方应按照约定的时间组织验收。5.3工程验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，并重新验收。第六条工程款支付6.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。6.2工程款支付的具体数额和时间，双方可另行约定。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的的具体约定，双方可另行约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方的合法成立和有效存在，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，必要时可要求提供营业执照等相关文件。2.工程质量和安全：乙方需保证工程质量符合国家相关标准和约定，确保施工安全。解决办法：双方共同制定工程质量和安全标准，乙方在施工过程中应定期自检，甲方有权进行监督检查。3.合同履行期限：确保工程按约定的时间完成。解决办法：明确工程进度计划和关键节点，乙方若延迟交付，应按约定承担违约责任。4.工程变更：双方应就工程变更签订书面协议，并明确变更内容和费用。解决办法：建立变更管理机制，任何一方提出变更要求时，应及时沟通并形成书面文件。5.工程款支付：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。解决办法：明确工程款支付的时间和方式，甲方未能按时支付的，乙方有权暂停施工，并按约定追讨欠款。6.违约责任：双方违约应承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任的承担方式和违约金的计算方法。7.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提起诉讼。解决办法：约定明确的争议解决机制，必要时可约定仲裁或调解程序。法律名词及名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，独立承担民事责任的组织。解释：法人是依法成立，能够以自己的名义享有权利和承担义务的组织，如公司、机关、团体等。2.合同履行：双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。解释：合同履行是指合同双方按照合同的条款和原则，完成各自责任和义务的行为。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。解释：违约金是违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。4.工程验收：对完成的工程进行检查、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、安全等标准。解释：工程验收是确认工程质量、进度、投资控制等是否达到合同要求的过程，是工程竣工的重要环节。5.仲裁：合同双方根据仲裁协议，将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种方式。解释：仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选定的仲裁员组成仲裁庭，对争议进行审理并做出具有法律效力的裁决。6.调解：合同双方在争议发生时，通过第三方调解员的协助，达成一致解决争议的方式。解释：调解是通过第三方调解员的引导和帮助，使合同双方在自愿的基础上达成解决争议的协议，调解协议具有一定的法律约束力。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。2.适用于工程分包、工程咨询、工程设计、施工安装等环节。3.适用于各类工程项目的合作方之间的合同签订。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。2.知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。3.保密条款：双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.保险条款：乙方应购买相应的工程保险，如意外伤害保险、建筑工程一切险等。5.不可抗力条款：双方应明确不可抗力的定义和处理方式，如自然灾害、社会事件等。附