购车位合同范本2024年

购车位合同范本2024年合同编号：____________甲方（出卖人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（买受人）：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________一、车位基本情况1.1车位位于_______（具体位置），编号为_______，建筑面积_______平方米，使用面积为_______平方米。1.2车位所有权证号为_______，车位所有权归甲方所有，甲方保证对该车位拥有完全处分权。二、车位价格及支付方式2.1车位总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方同意按此价格购买车位。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付车位总价款的_______%，即人民币_______元；（2）剩余车位总价款在办理完毕车位所有权转移登记手续后_______日内支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2车位交付后，甲乙双方应共同办理车位所有权转移登记手续，费用按照相关法律规定承担。四、权利义务4.1甲方承诺所出售的车位符合国家规定，无权属纠纷，无抵押、查封等法律限制。4.2乙方购买车位后，有权占有、使用、收益和处分车位，并承担相应的维修、养护等费用。4.3甲方应协助乙方办理车位所有权转移登记手续，乙方应提供必要的配合。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位总价款的_______%。5.2乙方未按约定时间支付车位价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________附件：车位平面图、相关法律法规文本等。注意事项：1.确认车位的合法性：在签订合同前，买方应核实车位的权属情况，确保车位无权属纠纷、无抵押、查封等法律限制。1.权利瑕疵：确保合同中甲方对车位的描述准确无误。解决办法：进行法律名词解释如下：法律名词解释：1.权利瑕疵：权利瑕疵：指标的物所有权或其他权利存在缺陷或争议，可能影响买受人对标的物的正常使用。验证产权：买方应要求查看车位的所有权证，确认车位无权利瑕疵。2.交付及过户：指甲方按照合同约定，将车位实际交给乙方使用，并办理所有权转移登记手续。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的责任。违约责任：合同中应明确违约金的比例，一旦发生违约，可以按照合同约定追究责任。2.支付方式：确保支付方式明确，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：明确支付：合同中应详细列出支付时间、金额和方式，确保双方遵守。4.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商或诉讼解决。解决办法：争议解决：合同中应明确选择解决争议的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。1.场合：如果乙方是那种需要定期搬家的人，可能需要灵活的车位使用权。补充条款："鉴于乙方生活工作性质，甲乙双方同意，在乙方提前通知甲方并支付一定管理费的前提下，乙方可以将车位使用权临时转让给第三方使用。"2.场合：如果车位所在的小区有严格的车辆管理规则。补充条款："双方确认，乙方使用车位时需遵守小区车辆管理规则，如有违规行为，乙方自行承担相应责任。"3.场合：车位购买涉及家庭成员共有。补充条款："乙方确认，该车位为乙方家庭共有财产，如涉及家庭成员间的权益分配，由乙方自行解决，与甲方无关。"附件清单：1.车位平面图：这个是必须的，它能帮你清楚地看到你的车位在哪里，大小如何。2.小区车辆管理规则：这个也很重要，确保你知道所有的小区规则，避免以后有麻烦。3.产权证明复印件：这个是用来确认车位的所有权的，确保车位是干净无纠纷的。家庭成员共有协议：如果车位是家庭成员共有的，这个协议能帮大家明确各自的权利。转让协议：如果你可能会转租或者转让