2024年中介服务费协议书

2024年中介服务费协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（中介方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条中介服务内容1.2乙方应按照甲方的需求，积极寻找、筛选合适的资源，并在约定的时间内完成中介服务。第二条服务费用及支付方式2.1甲方向乙方支付的中介服务费为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付服务费的方式如下：（1）本合同签订后____日内，支付服务费的____%；（2）中介服务完成后____日内，支付剩余的服务费。2.3乙方收到服务费后应向甲方开具正规发票。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息；（2）甲方应按照约定时间支付服务费；（3）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。3.2乙方权利和义务（1）乙方应按照约定提供中介服务；（2）乙方应保证所提供信息的真实性、有效性；（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密及个人信息。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：______授权代表（签字）：______签订日期：______________签订日期：______________附件：________________（如有）注意事项：1.确保合同条款的明确性，避免含糊其辞导致理解上的偏差。2.确认甲乙双方的身份和授权代表的权限，保证合同的签署有效。3.明确服务内容、费用及支付方式，防止日后因费用问题产生纠纷。4.注意违约责任的规定，合理设定违约金比例。5.确认争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.通过详细列举服务内容和具体要求，确保双方对服务范围有共同认识。2.在合同中要求提供身份证明和授权文件，确保签署人有权代表相应方签署合同。3.对费用支付设定明确的时间点和比例，以及对发票的要求，保障双方的权益。4.设定合理的违约责任条款，既能够起到约束作用，又符合法律规定。5.在合同中明确争议解决的途径和管辖法院，为可能的诉讼提供便利。法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。签订地：指合同双方达成协议并签署合同的地方，常用于确定合同纠纷的管辖法院。授权代表：指被授权代表一方签署合同的个人，其行为后果由被代表方承担。有效期：指合同从生效之日起至合同权利义务终止的期间，在此期间合同对双方具有约束力。场合一：甲方是一家特别注重商业机密的科技公司补充条款：1.乙方需签署一份额外的保密协议，承诺对在服务过程中接触到的甲方商业机密予以严格保密。2.乙方违反保密协议，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。场合二：甲方需要在特定时间内完成中介服务，比如房屋买卖补充条款：如果甲方有特定时间要求，比如需要在某个时间点前完成房屋买卖，可以补充：1.乙方应确保在______年______月______日前完成中介服务，否则视为乙方违约。场景一：哎，我们公司这回找中介，得特别小心，我们的技术秘密可不能泄露。合同里得加一条，让中介公司签个保密协议，万一泄露了，他们得负责。场景二：我们买房这事儿挺急的，最好能在孩子升学前搞定。合同里得注明一下，如果中介不能按时完成，那我们可得找别人了。1.附件一：保密协议（如适用）2.附件二：甲乙双方的营业执照