2024年消防工程保养合同范本

2024年消防工程保养合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条项目概况1.1项目位于_______，项目具体地址为_______。1.2项目的消防工程系统包括但不限于消防自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等。第二条保养服务范围2.1乙方负责对甲方的项目进行定期检查、维修、保养，确保消防系统运行正常。2.2乙方根据国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供全面的消防工程保养服务。第三条保养服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四条保养服务费用4.1双方确认，本合同项下的保养服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；（2）保养服务期间每满_______个月，支付合同总价款的_______%。第五条乙方职责5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，为甲方提供优质的消防工程保养服务。5.2乙方应定期对甲方项目进行消防工程检查，发现问题及时通知甲方，并提出整改建议。5.3乙方在保养服务过程中，应确保消防系统正常运行，不得影响甲方的正常经营。第六条甲方职责6.1甲方应保证乙方在项目现场开展保养服务工作的必要条件，包括但不限于提供水源、电源、设备操作权限等。6.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付保养服务费用。6.3甲方在乙方提出整改建议后，应及时采取整改措施，确保消防系统安全可靠。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2若因乙方原因导致消防系统出现故障，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保合同中的项目地址、消防系统范围、服务期限、服务费用等关键信息准确无误。2.明确双方的权利和义务，包括保养服务的具体内容、甲方提供的条件、乙方的服务标准等。3.注意违约责任的规定，确保违约金的数额合理，且具有可操作性。4.确保争议解决条款的约定明确，选择合适的争议解决方式和地点。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保所有信息的准确性。2.参照相关法律法规和行业标准，详细列出服务内容和标准。3.在违约责任方面，可以设定一个合理的违约金比例，并明确损失的计算方法。4.在争议解决方面，优先选择协商解决，若协商不成，选择对双方都有利的法院管辖。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊情况：如果项目是医院或者学校等人员密集场所。补充条款："鉴于本项目为人员密集的特殊场所，乙方在执行保养服务时，需确保在非高峰时段进行，以免影响正常医疗或教学秩序。同时，乙方应提供24小时紧急响应服务，确保在任何紧急情况下都能及时处理。"2.特殊情况：如果项目所在地区经常发生自然灾害。补充条款："考虑到项目所在地区可能遭受的自然灾害影响，如地震、洪水等，乙方应在合同期内提供额外的应急预案和演练，确保在灾害发生时，消防系统能够正常运作。"3.特殊情况：项目需要进行大规模翻新或改造。补充条款："若甲方在合同执行期间对项目进行大规模翻新或改造，影响消防系统的正常运行，双方应协商调整保养计划和服务内容，以确保合同执行的可行性。"附件列表：1.项目详细清单：包含所有需要保养的消防设施和系统的详细列表。2.保养服务日程表：明确乙方进行保养服务的具体时间表和频次。3.支付计划和方式：详细说明甲方支付服务费用的时间点和支付方式。4.乙方资质证明：乙方的营业执照、相关资质证书和保养人员资质证明。5.应急预案：针对项目可能发生的紧急情况，乙方的应急处理预案。附件那些事儿：项目清单：我们得有个清单，把所有要保养的消防设施都列出来，这样大家都清楚哪些是乙方要负责的。保养时间表：我们得定个时间表，乙方什么时候来保养，频率是多久一次，这样大家都按计划来，不会搞错