2012监理合同范本

2012监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

鉴于甲方在XX项目（以下简称“本项目”）中拥有合法的建设工程监理需求，乙方具备相应的监理资质和丰富的监理经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供本项目监理服务事宜，达成如下合同：

（一）背景与前提条件

1.甲方为本项目的业主，负责本项目的投资、建设及管理。

2.乙方为具有独立法人资格的专业监理公司，具备国家颁发的相应监理资质证书。

3.双方同意按照我国有关法律法规、行业标准及合同约定，开展本项目的监理工作。

（二）监理范围及内容

1.监理范围：本项目全部建设过程，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。

2.监理内容：包括但不限于工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，协调各方关系等。

（三）合同目的

甲方委托乙方提供专业监理服务，以确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成，达到预定的建设目标。

在此基础上，双方达成以下合同条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。以上内容均与本合同范本有关联性，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托的本项目能够按照预定的质量、进度和投资目标顺利完成。具体内容包括：

1.对本项目的设计阶段、施工阶段、验收阶段等进行全过程监理。

2.对工程的质量、进度、投资控制等方面进行监督和管理。

3.提供合同管理、信息管理、协调各方关系等服务。

第二条定义

1.本项目：指甲方投资建设的XX项目。

2.监理服务：指甲方委托乙方提供的全过程监理服务。

3.质量控制：指甲方要求乙方对工程质量进行监督、检查和控制，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

4.进度控制：指甲方要求乙方对工程进度进行监督、管理和控制，确保工程按期完成。

5.投资控制：指甲方要求乙方对工程投资进行合理控制，防止超出预算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

（2）有权对乙方的监理工作进行监督、检查和评估。

（3）有权要求乙方及时报告监理过程中发现的问题，并提出整改措施。

2.义务：

（1）向乙方提供本项目的相关资料、图纸、技术规范等，以便乙方开展监理工作。

（2）为乙方提供必要的办公和生活条件，确保监理工作顺利进行。

（3）按照合同约定支付监理费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供监理工作所需的资料、图纸、技术规范等。

（2）有权对甲方的工程建设提出合理建议，甲方应予以充分考虑。

（3）有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供全过程监理服务，确保本项目按照预定的质量、进度和投资完成。

（2）定期向甲方报告监理工作进展，及时反馈监理过程中发现的问题，并提出整改措施。

（3）遵守国家有关法律法规、行业标准，确保监理服务质量。

（4）保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

（5）在监理过程中，如发生质量、安全事故，应立即采取措施予以制止，并及时报告甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的监理服务价格如下：

-监理服务费：人民币XX元/月；

-附加服务费（如有）：根据实际发生情况双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付监理费用。

3.支付时间：

-监理服务费：每月底前支付当月监理服务费；

-附加服务费：在双方确认服务完成后5个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至本项目竣工验收合格且缺陷责任期届满之日止。

2.关键时间节点：

-设计阶段：自合同生效之日起至设计完成之日止；

-施工阶段：自施工开工之日起至工程竣工验收合格之日止；

-验收阶段：自工程竣工验收合格之日起至缺陷责任期届满之日止。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的千分之五作为违约金。

2.甲方未履行或未完全履行合同义务，导致监理工作无法正常进行的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付因此产生的费用。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供监理服务，或监理服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方未履行或未完全履行合同义务，导致工程出现质量、安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方在监理过程中，因故意或重大过失导致工程损失或延误的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。邮寄送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

-合同履行完毕；

-双方协商一致终止；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成尚未履行的义务，并根据终止原因协商解决合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-乙方监理资质证书复印件；

-本项目相关资料、图纸、技术规范等；

-双方协商确定的其他补充材料。

2.附件为