个人土地承包的合同范本

个人土地承包的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××省×××市×××区土地开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照登记的联系电话

2.合同简介：

甲方是一家在土地开发领域有着丰富经验和良好业绩的公司，拥有位于×××省×××市×××区的土地承包经营权。鉴于我国农村土地承包政策的不断完善，甲方为提高土地利用效率，增加土地产出，现拟将部分土地承包给具有种植、养殖经验的乙方进行经营。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××省×××市×××县×××农业合作社

地址：×××省×××市×××县×××镇×××村

法定代表人：李四

联系方式：营业执照登记的联系电话

在双方充分了解和信任的基础上，甲方愿意将土地承包给乙方，乙方愿意承包甲方土地进行农业生产经营。为保证双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在土地承包过程中的权利、义务、责任和风险，以及承包价格、支付条件、履行期限等事项，以保障双方权益，促进农业产业发展，实现互利共赢。

双方达成以下协议：

一、承包土地的位置、面积和用途

1.1承包土地位于×××省×××市×××区，具体位置详见附件一。

1.2承包土地总面积为×亩，具体面积以实测为准。

1.3乙方承包土地用于种植、养殖等农业生产经营活动，未经甲方同意，不得改变土地用途。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为×年，自合同签订之日起计算。

2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前×个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签合同。

三、承包价格与支付方式

3.1乙方每年向甲方支付承包金×元（大写：×元整），按年度支付。

3.2乙方应于每年承包期开始前×天，将当年承包金支付给甲方。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件二。

4.2乙方的权利与义务详见附件二。

五、履行期限

5.1乙方自合同签订之日起，开始履行承包义务。

5.2乙方应按照合同约定的用途和期限，合理利用土地资源，确保土地产出。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件三。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1附件一：土地位置示意图

10.2附件二：双方权利与义务明细

10.3附件三：违约责任明细

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地承包给乙方，由乙方进行农业生产经营，以实现土地资源的有效利用和农业产业的可持续发展。具体内容包括：土地的位置、面积、用途；承包期限；承包价格与支付方式；双方的权利与义务；履行期限；违约责任；不可抗力；争议解决等。

第二条定义

1.土地承包金：指甲方按照合同约定，向乙方收取的承包土地的费用。

2.承包期限：指甲方将土地承包给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.农业生产经营：指甲方根据合同约定，在承包土地上进行的种植、养殖等农业活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的承包金。

（2）甲方应保证承包土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方有权监督乙方按照合同约定用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

（4）甲方应协助乙方办理相关农业政策扶持手续，为乙方提供必要的支持。

（5）甲方应承担因土地权属问题导致的法律责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用承包土地进行农业生产经营。

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时足额支付承包金，不得拖欠。

（4）乙方负责承包土地的经营管理，自负盈亏。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

（6）乙方在承包期内，有权获得甲方提供的农业技术指导和政策扶持。

（7）乙方在承包期满后，有权优先续租承包土地。

（8）乙方应承担因违反合同约定导致的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方向甲方支付的承包金为每年×元（大写：×元整），支付方式为银行转账。乙方应在每年承包期开始前×天，将当年承包金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为×年，自合同签订之日起计算。关键时间节点如下：

1.每年承包金支付时间为承包期开始前×天。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前×个月向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供承包土地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方未按约定提供农业技术指导和政策扶持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行农业生产经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、金额支付承包金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方承担因逾期支付导致的损失。

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

（3）乙方在承包期内，违反国家相关法律法规，导致土地资源破坏或生态环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）合同到期后，乙方未按约定时间将土地归还甲方，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并要求乙方承担违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。违约金、赔偿金等具体金额及支付方式，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件影响期间，可部分或全部免除合同责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定合同继续履行或终止的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若仲裁不成或一方拒不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有过错，则按照过错比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）一方明确表示不履行合同主要义务；

（2）一方发生破产、清算等重大事项，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等