全新车库出售买卖合同2024年

全新车库出售买卖合同2024年合同编号：__________甲方（出卖方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买受方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条车库的基本情况1.1车库位于：__________，车库编号：__________，车库建筑结构：__________，车库面积：__________平方米。1.2车库土地使用权性质：__________，土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3车库现状：车库内部设施及装修情况详见附件一。第二条车库的买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买车库的买卖价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付车库买卖价格的方式为：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；（2）车库交付时，乙方支付剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。第三条车库交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应在车库交付后____个工作日内，办理车库产权过户手续。3.3甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，并承担过户过程中发生的税费。第四条质量保证及维修4.1甲方保证车库不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。4.2甲方保证车库的建筑结构及设施设备符合国家相关标准，质量合格。4.3乙方在购买车库后，如发现车库存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付车库或车库存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。5.2乙方违反本合同约定，未能按时支付车库买卖价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：__________签名（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日乙方（买受方）：__________签名（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：车库内部设施及装修情况1.车库内部装修风格：__________2.车库内部设施：（1）照明设备：__________（2）通风设备：__________（3）消防设施：__________（4）其他设施：__________3.车库内部装修材料：__________4.车库内部装修公司：__________5.车库内部装修保修期限：__________6.其他说明：__________特殊情况的补充条款：第八条车库使用限制8.1甲方应确保车库不存在任何政府征收、拆迁等可能导致使用权受限的情况，如有此类情况，甲方应在签订本合同前告知乙方。8.2乙方在使用车库过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库用途，不得从事任何违法经营活动。第九条车库维修责任9.1甲方保证车库在交付时不存在重大瑕疵，如乙方在购买后发现车库存在甲方未披露的严重质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。9.2乙方在购买车库后，对于车库的正常维护保养及小修小补责任自负，但大修及结构性维修责任仍由甲方承担。第十条信息变更通知10.1甲乙双方如有任何信息变更（包括但不限于联系方式、住址等），应立即通知对方，以确保双方能及时沟通。注意事项及解决办法：1.在签订合同前，乙方应仔细阅读合同全文，特别是车库的基本情况、买卖价格、交付及过户手续、质量保证及维修等关键条款。2.乙方在签订合同前，应核实车库的权属情况，确保甲方为车库的合法所有权人，且车库不存在任何法律瑕疵。3.乙方在签订合同前，应充分了解车库的使用状况，包括但不限于车库的建筑结构、设施设备、内部装修等情况。4.若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.若甲方未按约定交付车库或车库存在质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。6.若乙方未按约定支付买卖价格，甲方有权解除合同或要求乙方支付