小区道路工程合同范本

小区道路工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：李XX

联系方式：XX小区业主委员会办公室（以下简称为“甲方”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX建筑工程有限公司业务部（以下简称为“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共设施的维护与管理，现拟对小区道路进行翻新改造工程；乙方为具备相应资质的建筑工程公司，具备丰富的道路工程经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担小区道路工程达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在小区道路工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。双方在签订本合同前已充分了解并认可对方的资质、能力及工程内容，为共同推进小区道路工程，特制定本合同。本合同的签订旨在规范双方行为，确保工程质量和进度，降低风险，促进合作共赢。

双方在此明确以下合作背景和前提条件：

1.甲方已充分了解乙方的资质、业绩、技术力量、施工能力等情况，确认乙方具备承担本合同工程的资格和能力。

2.乙方已充分了解甲方的小区道路工程需求，包括工程规模、质量标准、施工周期等，并承诺按照本合同约定完成工程。

3.双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更合同内容。如有变更，需经双方协商一致并书面确认。

4.本合同的签订和履行，不违反国家法律法规、政策规定，不损害社会公共利益和他人合法权益。

综上，双方在明确合作背景和前提条件的基础上，签订本小区道路工程合同，以共同推进工程项目的顺利进行。以下为合同正文部分，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX小区道路进行翻新改造，以提高小区基础设施质量，改善居民生活环境。具体内容包括：道路设计、路基处理、路面铺设、交通标志线施划、绿化带恢复及附属设施建设等工程内容。工程范围涵盖XX小区内所有需翻新改造的道路，具体工程量以双方确认的设计图纸和工程量清单为准。

第二条定义

1.小区道路工程：指本合同项下甲方委托乙方实施的XX小区内道路的翻新改造工程。

2.工程量清单：指双方确认的包含工程各项内容的详细清单。

3.工程质量：指本合同约定的道路工程应当达到的技术标准和质量要求。

4.竣工验收：指工程完工后，双方共同对工程质量、数量等进行检查、评定，确认工程合格的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成小区道路工程，并确保工程质量符合国家标准。

2.甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、工程量清单等资料，并对资料的真实性、准确性负责。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项，为乙方提供施工所需的现场条件，协调解决施工过程中的相关问题。

5.甲方应确保施工现场的安全、环保等符合国家相关规定，对因甲方原因导致的安全事故承担责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、工程量清单等资料。

2.乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家标准。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批同意后执行。

4.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况需延期，应及时向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

5.乙方应负责施工现场的安全、环保工作，对因乙方原因导致的安全事故承担责任。

6.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

7.乙方应履行合同约定的售后服务，对工程质量问题负责维修、整改，直至达到合同约定的质量标准。

双方应按照本合同约定的权利与义务，共同推进小区道路工程的顺利进行，确保工程质量和进度达到预期目标。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成全部工程。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后15个工作日内，完成施工设计和施工方案的编制；

（2）合同签订后30个工作日内，完成施工现场的准备工作，正式开始施工；

（3）合同签订后XX个月，完成工程主体施工；

（4）合同签订后XX个月，完成工程竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质量保证金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需资料、现场条件或协调解决问题，导致工程延期，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

（3）若甲方擅自变更工程内容，导致工程量增加或减少，应与乙方协商一致并书面确认，否则乙方有权拒绝施工，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，乙方应承担返工期间的费用和违约金；

（3）若乙方未按约定履行售后服务，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任；

（4）若乙方在施工过程中发生安全、环保事故，应承担相应责任和违约金。

双方应严格履行合同义务，确保合同顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况，协商解决合同继续履行或终止的问题。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应定期向对方报告情况，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本合同约定履行仲裁义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充或修改，均需双方协商一致并书面确认，否则视为无效。

3.终止条件：若一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工设计、施工方案等，均为合同不可分割的一部分。