2024年时尚美容美发室租赁合同

2024年时尚美容美发室租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________第一条租赁物及用途1.1甲方出租的时尚美容美发室位于_______（具体地址），租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁时尚美容美发室的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方支付租金的方式为_______（一次付清/分期支付），具体支付时间为：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付全部租金。_______年_______月支付人民币_______元；_______年_______月支付人民币_______元；……（依次类推）3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额_______%的违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁物。（2）负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。（3）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁物。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。（2）爱护租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营。第六条合同变更、解除及终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。6.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为_______元。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的租赁物及用途明确，避免后期因用途变更产生的纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的相关条款，防止租赁期满后的争议。3.注意租金支付方式和时间，确保双方对租金支付有清晰的约定。解决办法：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁财产使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产，在本合同中指时尚美容美发室。1.租赁保证金：这是指乙方支付的，作为保证履行合同义务的金额。解决办法是确保保证金在合同终止后，无息退还。违约金：当一方违反合同规定时，应向守约方支付的金额，作为违约的惩罚。1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。合同变更：指在合同履行过程中，双方对原合同的修改或补充。争议解决：指双方在合同执行中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。租金支付：确保支付方式和时间明确，解决办法是详细约定在合同中。场合一：乙方打算在租赁的美容美发室举办一些美容美发课程或讲座补充条款：1.乙方在举办活动前，需提前通知甲方，并获得甲方的同意。2.乙方举办活动时，必须确保遵守相关安全规定，保障参与人员的安全。场合二：租赁期间，乙方需要装修或改造美容美发室补充条款：1.乙方必须将装修或改造方案提前提交给甲方审批。2.装修或改造不得影响租赁物的结构安全，且在合同结束时，乙方需将场地恢复原状。场合三：乙方希望增加一些特殊的租赁需求，比如延长营业时间补充条款：1.乙方需提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。2.延长营业时间可能涉及额外的费用，具体费用由双方另行协商。1.附件一：租赁物的平面图和详细尺寸2.附件二：租赁物的现状照片3.附件三：乙方营业执照复印件（如果乙方是公司的话）4.附件四：甲方身份证明复印件5.附件五：乙方身份证明复印件6.附件六：租金支付凭证（用于记录每次支付租金的证明）租赁地方的图纸和大小（附件一），这样咱们都知道具体的空间情况。现