砖砌井合同范本

砖砌井合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建材有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方在XX项目开发过程中，需要建设一定数量的砖砌井，以保证项目顺利进行；同时，乙方作为专业从事砖砌井建设的公司，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵循。

一、合作背景

甲方为保障XX项目的建设质量和进度，拟对项目所需的砖砌井进行专业分包。乙方在了解甲方需求后，表示愿意承接砖砌井建设任务，并提供优质、高效的服务。双方基于相互信任和共同发展，达成本次合作。

二、合作前提条件

1.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项；

2.乙方应按照合同约定完成砖砌井的建设，确保工程质量；

3.双方应严格遵守国家有关法律法规，确保项目建设的合法合规；

4.甲方应提供必要的施工场地、施工资料等，以便乙方顺利开展施工工作；

5.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。

本合同旨在明确双方在砖砌井建设过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，为XX项目的成功奠定基础。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责XX项目所需的砖砌井的设计、施工、验收及维修等工作，确保砖砌井工程的质量、安全和进度符合甲方要求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.砖砌井的施工图纸设计、技术交底及变更；

2.砖砌井的建筑材料采购、施工及质量控制；

3.砖砌井工程的安全管理、环境保护及文明施工；

4.砖砌井工程的验收、移交及后期维修。

第二条定义

1.砖砌井：指本合同项下乙方负责施工的井状结构，主要包括排水井、检查井等；

2.工程质量：符合国家及地方现行施工质量验收标准，满足甲方及设计要求；

3.工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提交施工图纸、施工方案等技术文件；

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（3）有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程；

（4）有权对乙方不符合合同要求的行为提出整改要求。

2.义务：

（1）提供必要的施工场地、施工资料，确保乙方顺利开展施工工作；

（2）按照合同约定及时向乙方支付工程款项；

（3）协调与工程建设相关的政府部门、企事业单位，为乙方施工提供便利条件；

（4）在工程验收合格后，负责办理工程移交手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在甲方提供必要条件的前提下，有权要求甲方协助解决施工过程中的问题；

（3）有权对甲方提出的工程变更、技术要求等提出合理建议。

2.义务：

（1）按照合同约定完成砖砌井的设计、施工、验收及维修等工作；

（2）确保工程质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规；

（3）按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如有变更，应及时通知甲方；

（4）在合同约定的工期内完成工程，如因特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请；

（5）负责工程验收合格后的维修工作，保修期按照国家相关规定执行。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同保障砖砌井工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下砖砌井工程的合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。该价格包含乙方完成本合同约定的设计、施工、验收及维修等全部工作内容。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成合同约定的砖砌井工程、甲方支付全部款项且保修期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方提交施工图纸、施工方案等技术文件；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方进场施工；

（3）合同签订后XX个月，完成工程验收；

（4）保修期为工程验收合格之日起计算，按照国家相关规定执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定及时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供施工场地、施工资料等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方施工过程中发生质量安全事故，应承担相应的法律责任；

3.乙方未按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，导致工程不合格，应负责无偿返工；

4.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方支付违约金不免除其继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽快恢复正常施工；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担合同违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定工程延期时间或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用各自承担；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

本合同争议解决条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递或专人递送等方式。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方明确表示不履行或明确表示无法履行本合同；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，且双方无法协商解决；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）恢复原状，返还已收款项；

（2）根据已履行合同部分结算费用；

（3）双方互不承担解除合同前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸及设计文件；

（2