简单租房合同协议书模板2024年

简单租房合同协议书模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。五、维修责任5.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方提前解除合同，应提前__日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.身份验证：甲方和乙方应提供真实有效的身份证件，确认双方的身份和合同主体的合法性。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、结构、面积及所有权证号，确保房屋的权属清晰。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间、押金数额及退还条件应明确无误。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，维护房屋的完好状态。7.维修责任：分清甲方和乙方在维修方面的责任，以及维修费用的承担。8.合同解除与违约责任：明确合同解除的条件和违约责任，保障双方合法权益。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可通过向合同签订地人民法院提起诉讼的方式解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：支付租金使用房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付的报酬。5.押金：乙方为保障履行合同义务而支付的一定数额的钱，通常在租赁期满后无息退还。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。7.维修责任：对于房屋及其附属设施的维护和修理责任。8.合同解除：在合同期限内，因特定原因终止合同的效力。9.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。特殊场合及补充条款：1.学生短期租房：场合描述：学生可能因为实习、交换学习等原因需要短期租房。补充条款：双方可约定租赁期限为学期或实习期限，并明确短期租赁的特殊条款，比如提前终止合同的条件。“补充条款：考虑到乙方为学生，双方同意租赁期限为____学期（或具体月份），若乙方因学校安排变动需要提前解除合同，需提前一个月通知甲方，且不承担违约责任。”2.远程工作者临时住宿：场合描述：远程工作者可能需要临时住宿，以便于完成短期项目。补充条款：可以设定灵活的租赁期限，以及工作完成后提前解约的条款。“补充条款：乙方作为远程工作者，双方同意租赁期限可根据乙方项目周期调整，若乙方项目提前结束，乙方有权提前解除合同，但需提前__周通知甲方。”3.家庭临时过渡居住：场合描述：家庭因装修、搬家等原因需要临时过渡住所。补充条款：可以增加关于家庭物品存放和临时使用物品的条款。“补充条款：乙方家庭因装修原因需要临时过渡居住，双方同意乙方可存放合理数量的家具和物品，甲方应提供必要的存放空间。”4.企业员工住宿：场合描述：企业为员工提供住宿，方便员工工作和生活。补充条款：可以设定企业对住宿员工的管理条款，以及员工离职后的住宿处理。“补充条款：乙方作为甲方公司员工，双方同意乙方在离职时应提前__个月通知甲方，并按照公司规定处理住宿事宜。”合同所