包工包料装修合同范本

包工包料装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为具备装修工程资质的专业装修公司，具备丰富的装修设计、施工及管理经验；乙方拥有XX项目（以下简称“本项目”）的承包权，且甲方有意向为乙方提供包工包料的装修服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目装修事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备国家认可的装修工程资质，拥有专业的装修设计、施工及管理人员，能够为乙方提供优质的装修服务。

2.乙方拥有本项目的承包权，且本项目已具备装修条件。

3.双方就本项目装修事宜进行了充分沟通，并对装修风格、材料、施工工艺等达成一致意见。

4.双方同意按照本合同约定，甲方为乙方提供包工包料的装修服务，乙方支付相应的装修费用。

二、装修范围及内容

1.装修范围：本项目全部室内装修工程。

2.装修内容：包括但不限于室内设计、施工、材料采购、现场管理等。

三、合同金额与支付方式

1.合同金额：双方确认，本合同总金额为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。

2.支付方式：乙方在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付合同金额的50%作为预付款；工程进度过半时，乙方支付合同金额的30%；工程验收合格后，乙方支付合同金额的15%；剩余5%作为质保金，质保期结束后支付。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，甲方开始进行装修设计及施工准备。

2.甲方应在合同约定的工期内完成装修工程，具体工期双方另行约定。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）按照合同约定，为乙方提供优质的装修服务。

（2）按照合同约定，保证装修工程的质量、安全、环保等指标符合国家相关标准。

（3）按时完成装修工程，确保工程进度。

（4）对装修工程进行保修，质保期双方另行约定。

2.乙方的权利与义务

（1）按照合同约定，及时支付装修费用。

（2）提供本项目相关的资料、证件，协助甲方办理相关手续。

（3）对甲方提供的装修服务进行监督、检查，发现问题及时提出，并协助甲方解决。

（4）在甲方完成装修工程后，及时验收。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定完成装修工程，应承担违约责任，具体违约金双方另行约定。

2.乙方未按合同约定支付装修费用，应承担违约责任，具体违约金双方另行约定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.本合同签订后，双方应严格履行，未经对方同意，不得擅自变更或解除。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程量清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如有变更，须由双方书面确认。

签署：

甲方（盖章）：XX装饰工程有限公司

乙方（盖章）：YY装修设计有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在包工包料装修过程中的权利义务，确保乙方委托的甲方完成本项目室内装修工程，实现优良的装修效果，满足乙方对装修质量、环保、安全等方面的要求。具体内容包括但不限于室内设计、施工、材料采购、现场管理等，以及相关质量保修服务。

第二条定义

1.本项目：指甲方承担装修工程的XX项目。

2.包工包料：指甲方负责提供本项目装修所需的全部人工、材料、设备等，并承担相应费用。

3.装修工程：包括室内设计、施工、材料采购、现场管理等与本项目装修相关的各项工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）按照合同约定收取装修费用。

（2）要求乙方提供本项目相关的资料、证件，以便办理相关手续。

（3）在乙方违反合同规定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

（1）按照合同约定，为乙方提供优质的装修服务，确保装修质量、安全、环保等指标符合国家相关标准。

（2）在合同约定的工期内完成装修工程，确保工程进度。

（3）对装修工程进行质量保修，质保期双方另行约定。

（4）及时解决乙方提出的合理意见和建议，确保装修效果满足乙方需求。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）监督、检查甲方提供的装修服务，确保装修质量符合约定。

（2）在甲方完成装修工程后，验收，对不合格的部分要求甲方整改。

（3）按照合同约定，支付装修费用。

2.义务

（1）提供本项目相关的资料、证件，协助甲方办理相关手续。

（2）在合同约定的期限内，按时支付装修费用。

（3）尊重甲方的专业意见，对甲方提出的合理建议给予充分考虑。

（4）在甲方完成装修工程后，及时验收，并按时出具验收报告。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保装修工程的顺利进行。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决装修过程中出现的问题。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同总金额为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），包括装修工程的人工费、材料费、设备费、管理费等。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付装修费用。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付合同金额的50%作为预付款；

b.工程进度过半时，乙方向甲方支付合同金额的30%；

c.工程验收合格后，乙方向甲方支付合同金额的15%；

d.剩余5%作为质保金，质保期结束后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.装修工程应在合同生效后开始施工，具体工期双方另行约定。

3.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，乙方支付预付款；

b.工程进度过半时，乙方支付进度款；

c.工程验收合格后，乙方支付尾款；

d.质保金在质保期结束后支付。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定完成装修工程，应承担以下违约责任：

a.延期完工的，按逾期天数向乙方支付违约金，具体金额双方另行约定；

b.装修工程质量不符合约定，甲方应负责整改，并承担相应费用；

c.若甲方原因导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并支付相应违约金。

2.甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定支付装修费用，应承担以下违约责任：

a.逾期支付预付款、进度款、尾款的，按逾期天数向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定；

b.逾期支付质保金的，甲方有权暂停质保服务；

c.若乙方原因导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，乙方应支付已完成工程量对应的款项及相应违约金。

2.乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，违约方应承担相应违约责任。违约金的具体金额及计算方式由双方另行约定。在发生违约行为时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

b.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同义务的，可部分或全部免除责任；

c.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失；

d.在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，如协商不成，可根据本合同约定选择争议解决方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。

5.双方同意，在争议解决过程中，遵守保密原则，不对外泄露与争议相关的信息，以免影响双方声誉。如有违反，违约方应承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，以对方签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

b.双方协商一致，书面同意解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程量清单等，为本合同不可分割的一部