储藏室买卖合同2024年

储藏室买卖合同2024年合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于_______，建筑面积_______平方米，储藏室权属证书编号为_______。1.2甲方保证对上述储藏室拥有完全的所有权，且储藏室不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等法律问题。第二条储藏室买卖价格及支付方式2.1储藏室买卖总价为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内，将储藏室及其钥匙、相关资料等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理储藏室过户手续，过户费用按照国家规定由双方各自承担。第四条权利义务4.1甲方承诺储藏室不存在质量问题，并保证乙方在正常使用过程中不受他人干扰。4.2乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日万分之_______。4.3甲方不得干预乙方对储藏室的使用、收益和处分。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未能按约定时间交付储藏室或办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订日期：_______年_______月_______日特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.详细了解储藏室的实际位置、面积和权属状况，确保无权属纠纷。3.明确买卖价格、支付方式和时间节点，防止支付纠纷。4.确认交付和过户的时间、方式以及相关费用承担。5.明确双方的权利和义务，避免使用过程中的侵权行为。6.设定合理的违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.对储藏室进行实地考察，查阅相关权属证明文件。2.在合同中详细列明支付方式和时间，设立违约条款。3.明确交付和过户的具体程序，约定双方协助义务。4.在合同中明确双方的权利和义务，制定使用规则。5.在合同中设立违约责任条款，规定赔偿范围和计算方式。6.选择对双方都有利的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权属证书：指证明不动产所有权、使用权等权利的官方文件，如房产证。定金：买卖双方在合同中约定的，由买方支付给卖方的，作为履行合同担保的一定数额的金钱。过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的过程，并依法办理相关手续。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。场合一：储藏室用于存放易燃易爆物品特殊条款：乙方存放易燃易爆物品时，必须遵守国家关于易燃易爆物品的存放规定，确保安全。乙方需定期对储藏室进行安全检查，并保留检查记录，以备甲方查验。场合二：储藏室位于小区内，需遵守小区管理规定特殊条款：乙方在使用储藏室期间，应遵守小区的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。若乙方违反小区管理规定，造成损失或纠纷，由乙方自行承担责任。附件列表：1.储藏室的权属证明复印件（房产证等）。2.甲乙双方的身份证复印件。3.储藏室平面图及位置图。4.付款凭证（包括定金支付凭证和房款支付凭证）。5.小区物业管理规定（如果适用）。6.易燃易爆物品存放安全须知（如果适用）。储藏室的那个“身份证”复印件，就是房产证啦，得看看是不是真的。咱们两个人的身份证复印件，得留个底，以备不时之需。储藏室的那个布