店面承包合同范本

店面承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富连锁管理经验的商业企业，拥有一定的市场知名度和品牌影响力；乙方是一家具有丰富餐饮管理经验的公司，具备优秀的餐饮服务能力和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面承包给乙方经营事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的店面（以下简称“该店面”），具备合法的经营权及相关证照。

2.乙方具备丰富的餐饮管理经验，愿意承包甲方该店面，自主经营餐饮业务。

3.双方同意，在合同有效期内，乙方按照甲方的要求，保持甲方品牌形象，确保餐饮服务质量，努力提高经营业绩。

4.为确保双方合法权益，明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。

本合同范本旨在明确双方在店面承包过程中的权利和义务，确保双方在合作过程中公平、公正、公开，共同为消费者提供优质、安全的餐饮服务。以下为具体合同条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的该店面承包给乙方，由乙方自主经营餐饮业务。具体内容包括：

1.乙方在承包期间，按照甲方品牌形象及要求，独立负责该店面的日常经营管理。

2.甲方提供必要的支持与服务，协助乙方提升经营业绩，保障品牌声誉。

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保餐饮服务质量和食品安全。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有位于______省______市______区______路______号的经营场所。

2.承包期间：指甲方将店面承包给乙方的合同有效期，自合同签订之日起计算。

3.甲方品牌形象：指甲方公司及其品牌在市场中的知名度、美誉度和相关标识。

4.餐饮服务：指乙方在店面上提供的各类餐饮产品及服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保持甲方品牌形象，确保餐饮服务质量。

（2）甲方有权对乙方经营情况进行监督，并提出整改意见。

（3）甲方有权在合同到期后，根据乙方经营状况，选择是否续约。

2.义务：

（1）甲方应提供店面及相关证照，确保乙方合法合规经营。

（2）甲方应提供必要的支持和培训，协助乙方提升经营能力。

（3）甲方应按时支付承包金给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同有效期内，自主经营餐饮业务，独立承担经营风险。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和培训，以提高经营能力。

（3）乙方有权在合同到期后，优先获得续约权。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方品牌形象及要求，保持店面整洁、安全，提供优质的餐饮服务。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮服务和食品卫生安全。

（3）乙方应按时向甲方支付承包金，并承担店面经营过程中的各项费用。

（4）乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的整改意见及时整改。

（5）合同终止或到期后，乙方应将店面及相关证照完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在承包期间，按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付店面承包金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付承包金，甲方提供以下账户信息：

户名：______连锁管理有限公司

账号：______

开户行：______

3.支付时间：乙方应于每月的第5个工作日前，将当月承包金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关规定办理。

3.关键时间节点：

（1）合同签订之日起15日内，甲方应将店面及相关证照交付乙方。

（2）承包期间，乙方应按照甲方要求，定期提交经营报告。

（3）合同到期前30日，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定时间、标准向乙方提供店面及相关证照，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定提供必要的支持和培训，导致乙方经营困难，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定时间、标准支付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月承包金总额的20%。

2.乙方违反合同约定，损害甲方品牌形象，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方在承包期间，因管理不善导致食品安全事故，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方在合同到期后，未将店面及相关证照完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

5.双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和国家政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽快采取措施，减轻不可抗力事件带来的影响。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的，合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商同意，可终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财务结算、资产移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）店面平面图。

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