房产赠与女儿合同范本

房产赠与女儿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三

地址：中国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国法律法规规定之必要联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：同上

法定代表人/负责人：李四

联系方式：同上

合同简介：

背景：甲方张三，为中华人民共和国公民，具备完全民事行为能力，拥有位于中国某省某市某区某路某号的房产一套，房产证号为XXX。乙方李四，亦为中华人民共和国公民，具备完全民事行为能力，与甲方张三系父女关系。鉴于甲方的自愿赠与意愿，以及乙方的接受赠与意愿，双方为保证房产赠与过程的合法、合规，特制定本合同。

本合同旨在明确双方在房产赠与过程中的权利、义务，确保甲乙双方在自愿、公平、公正的原则下完成房产赠与。双方声明，在签订本合同之前，已充分了解我国相关法律法规，并对本合同的内容有充分的理解和认同。

甲方声明，其对赠与的房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、质押、租赁等法律纠纷，且保证在合同签订后，按照约定向乙方交付房产及相关权利。乙方声明，愿意接受甲方的房产赠与，并承诺在接收房产后，依法履行相应的义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。双方特此声明，并签订本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产无偿赠与乙方的法律行为，确保房产赠与过程的合法性、合规性。具体内容包括：房产的描述、赠与方式、双方的权利与义务、赠与完成的时间节点、违约责任等内容。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于中国某省某市某区某路某号的房产一套，房产证号为XXX。

2.赠与：指甲方无偿将其房产的所有权转移给乙方的行为。

3.合同生效日：指本合同双方签字盖章之日起。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照本合同的约定接受房产赠与；

（2）要求乙方在接收房产后，依法办理房产过户手续。

2.义务：

（1）保证赠与的房产不存在任何法律纠纷，并对房产的真实性、合法性承担法律责任；

（2）在合同生效后，按照约定向乙方交付房产及相关权利；

（3）协助乙方办理房产过户手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同的约定接受甲方的房产赠与；

（2）要求甲方在合同生效后，协助办理房产过户手续。

2.义务：

（1）在接收房产后，依法办理房产过户手续，并承担相应的税费；

（2）在合同约定的期限内，妥善保管房产，确保房产不受损坏；

（3）遵守我国法律法规，合法使用房产，不得用于违法活动。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为房产赠与合同，甲方同意无偿将房产赠与乙方，故不存在价格条款。双方确认，房产赠与过程中产生的税费、手续费等相关费用，按照我国相关法律法规的规定，由乙方承担。

支付方式：本合同涉及的房产赠与，无需甲方支付任何费用，乙方应在接收房产后自行承担相关费用。

支付时间：乙方应在合同生效后，按照我国法律法规的规定，及时办理房产过户手续，并支付相应的税费、手续费等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.乙方应在接收房产后____个工作日内，依法办理房产过户手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房产市场价值的____%。

2.如甲方违反本合同约定，提供虚假房产信息或存在法律纠纷的房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未按期办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产市场价值的____%。

2.如乙方在接收房产后，未妥善保管房产，导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反我国法律法规，将房产用于违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

双方确认，以上违约责任条款的约定，系在公平、公正的原则下制定，具有法律效力。如一方发生违约行为，另一方有权依法采取相应的救济措施。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，或部分免除履行责任，或延长履行期限。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。双方特此确认，并同意按照上述方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方签字（盖章）